Продаю 2-комнатную квартиру, 64.1 м², Самара, Водителей переулок, 5

Двухкомнатная квaртирa (простоpная куxня-гостинaя и 2 спальни) c кaчeствeнным кaпитaльным peмонтом, в хоpошeм современном доме 2012 гoдa поcтpoйки, в шaговой дoступнoсти oт мeтpо Гaгapинcкaя и близкoм рacполoжении oт TЦ Авpoрa (в гpaницах улиц Peволюциoнная, Гагаринa, Aвpоры и Мориса Тореза)

Адрес: г. Самара, переулок Водителей, дом 5

Уважаемый Покупатель,

мы кое-что знаем о Вас:

Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.

Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.

Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:

Подходит ли эта квартира именно Вам.

Почему остановить свой выбор следует именно на ней.

Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.

Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:

Вы семья с одним или двумя детьми;

Вы не обладаете бюджетом, чтобы купить квартиру в новостройке, но и дом старой постройки Вам тоже не интересен;

Причем Вы хотите жить в качественно построенном доме, построенным без нарушений и сданным в сроки;

Вы ограничены в бюджете, чтобы делать ремонт в купленной квартире (у нас хороший качественный капитальный ремонт в приятных тонах;

Вы хотите купить квартиру, в которой нет не узаконенных перепланировок или других нюансов, которые в последующем могут привести к каким-либо проблемам.

Узнали себя?

Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя

убойных аргументов:

Квартира с качественным капитальным ремонтом (делали для себя, полностью с черновой отделки). Частично оставляем мебель и технику;

Отличная планировка:

-Две раздельные комнаты комфортного метража – 18 и 14,5 кв.м.;

-Вместительная кухня-гостиная 15,3 кв.м.,

-Раздельный санузел (туалет 1,7 кв.м., ванная 4,5 кв.м.) На случай ежегодного отключения воды предусмотрен водонагреватель;

-Достаточно просторная прихожая 7,5 кв.м. (не «съедает» площадь квартиры, но и не вызывает ощущения тесноты);

-Застекленная лоджия 3,7 кв.м.;

-Окна квартиры выходят на две стороны: из спальни и детской окна выходят на Казачий кадетский корпус и школу-интернат, из кухни - во двор (вид из окон уже ничем не застроят и нет эффекта «окна в окна»);

Отдельный тамбур на три квартиры, расположенный за железной дверью. Свободно поместятся велосипед, самокат и детская коляска;

Качественный дом из железобетонных крупнопанельных плит, с хорошей шумоизоляцией и инженерными коммуникациями немецких производителей, выполненными в соответствии со стандартами качества (в соседних домах поздней постройки уже коммуникации выполнены из материалов производства Китай).

Своё ТСЖ с низкими коммунальными платежами (добросовестный и заботливый председатель;

Свободная парковка во дворе с обновленным асфальтовым покрытием (всегда есть в наличии парковочное место и не одно);

Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, наше предложение выигрывает за счет того, что у нас лучшее предложение по соотношению планировка/этаж/цена/состояние квартиры (ремонт и дизайн);

И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.

Квартира

Общая площадь квартиры 64,1 кв.м. по выписке из ЕГРН.

Площадь квартиры с учетом балкона составляет 67,8 кв.м.

Ремонт в светлых тонах, выполнен из качественных материалов.

Натяжные потолки, пол - ламинат, моющиеся обои.

Отдельная зона прихожей (грязная зона) –  выложена кафелем.

Дом

Панельный дом 2012 года постройки.

Благоустроенный двор, есть детская игровая площадка.

Жильцы дома тихие спокойные, преимущественно семейные.

Лифт: 1 грузовой.

Инфраструктура

В шаговой доступности в 5-10 минутах ходьбы:

5 детских садов,

5 общеобразовательных школ,

медицинский центр, поликлиники,

салоны красоты,

развивающие клубы,

торговые центр,

супермаркеты,

Сбербанк,

Нотариус.

Удобный выезд в любое направление города с остановок на пересечении Авроры/Гагарина и Революционной/Гагарина до которых не более 10 минут пешком.

До трамвайной остановки на Аэродромной 800 м., это не более 8 минут пешком.

До метро 800 м., это 10 минут пешком.

Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:

Первые собственники с момента постройки дома.

Отсутствует занижение в договоре.

Отсутствует обременение.

Отсутствуют долги за коммуналку.

Прямая продажа, готовы сразу на сделку.

?Если Вы для себя положительно ответили на эти вопросы, то звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Если пока в раздумьях, то добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.

Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что сразу начнут давить, чтобы вы быстрее приняли решение о покупке или начнутся звонки с предложением других вариантов.

Можете смело звонить. Ничего этого не будет. Мы в адеквате.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 64.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пер. Водителей, 5, цена 10 950 000 руб.