Продается 2-комнатная квартира, 63.3 м², Самара, Студенческий переулок, 2

Продается видовая, уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в самом центре Самары.
- Общая площадь - 63,3
Окна выходят на две стороны дома:
- зал - 22 кв. м. на юго-запад (вид на Волгу), из зала дверь на лоджию.
- спальня - 13,1 кв. м на юго-запад (окно выходит на лоджию) Волги не видно.
- кухня - 14,5 кв. м. окна во двор (на северо-восток).
- ванная комната 6,2 кв.м. с окном (на северо-восток).
- лоджия - 4,2 кв.м.
- Все комнаты практически квадратной
формы. Несущая стена одна (если решите делать перепланировку).
- Кондиционеры во всех комнатах и на кухне.
Плюсы квартиры:
- локация, лучшая в центре Самары, всё достопримечательности пешком можно обойти. Набережная и пляж 5 минут неспешной ходьбы.
- закрытый двор с бесплатной парковкой, детской площадкой, зелеными насаждениями, ухоженными газонами летом.
- дом поставлен на программу благоустройства администрацией, так что скоро будет ещё комфортней сам дом окружающая территория.
- подъезд чистый.
- соседи в моем подъезд все культурные и не громкие. Если и пьют, то тихо.
- отличный слесарь, приходит по любому вопросу и решает все.
- коммунальные платежи с электроэнергией около 9000 рублей.
- номер квартиры 63 (как наш регион).
- свой подвал со входом из подъезда за металлической дверью. Площадь примерно 2,5*4 кв.м.
Минусом можно считать то, что нет лифта и это четвёртый этаж. Будет небольшая кардио нагрузка.
- Оставляю кухню, сантехнику, кондиционеры, гардины, шторы и о чем договоримся с новыми хозяевами.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 63.3 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Студенческий переулок, 2, цена 14 000 000 руб.