Продается 2-комнатная квартира, 61.3 м², Самара

Центp гoрода, плoщадь Куйбышева.
В квaдрaте улиц: Вилоновскaя / Чaпaевcкaя / Шocтaковича (Рабoчая) / Фpунзе
Рядом улицы: Красноapмейcкая, Гaлактиoновскaя, Cамapcкая, Волжский пpoспeкт

Зaкрытaя (огоpoженная) теppитoрия, шлaгбаум, воpотa, пapковкa во двope.
В доме 27 квартир, один подъезд, хорошая УК.
Дом регулярно ремонтируется за счёт фонда капремонта.

Рядом: остановка, магазины, салоны, академия Наяновой, парки, скверы, Струковский сад, пляж, набережная, театр оперы и балета, драмтеатр, рестораны, кафе, банки, аптека и т.п.

Удобная квартира в кирпичном доме. Не угловая. Окна – в тихий зелёный двор.
Площадь 61,3 кв.м. Кухня квадратная 10,1 кв. м. Комнаты раздельные: 18,3 и 15,8 кв.м.
Санузел совмещён 3,4 кв.м, кабина, счётчики. Этаж высокий, решётки. Горячее водоснабжение (без колонки).
Состояние жилое, не дизайнерское. Старый косметический ремонт.
Квартира ждёт Вашего обновления с реализацией идей по индивидуальному плану.
Несущих стен внутри квартиры нет, возможна перепланировка с объединением кухни и комнаты в общее большое пространство, есть место для гардеробной.
Квартира подойдёт для жизни, коммерческого использования, арендного бизнеса, или просто для инвестирования.

С даты постройки дома по настоящее время квартирой владеет одна семья.
2 взрослых собственника. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.
Без обременений. Без долгов. Без перепланировок.
Документы готовы. Ипотека возможна, торг тоже.
Оформление возможно через сервис безопасных расчётов за счёт продавца.

Очевидные преимущества:
• расположение идеальное
• район лучший
• простор и красота
• двор закрытый
• воздух чистый
• дом кирпичный
• метраж достойный
• соседи приличные
• доходность и ликвидность высокие
• отсутствие толпы и «человейников»

Риелторам, агентам и любым посредникам - не беспокоить ни по каким вопросам.
Договоры не заключаю, комиссию не оплачиваю.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61.3 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 10 100 000 руб.