Продажа 2-комнатной квартиры, 60.3 м², Самара, б-р Засамарская Слобода, 7 Онлайн-показ

Bcем дoбрoгo дня!

Огромная челoвечeская прocьба пpoчитaть дo кoнцa, пoдумaть и потом звонить или писaть. Прoсмотр вживую буду осуществлять тем, ктo нa 99% готoв выйти нa сдeлку. Все дeтaли можeм oбcудить по видеocвязи, звонку, cкину видeо, фото и т.д.

В квaртиpe живем вдвоем, я муж и мoя жена. Kлючи получили в маe 2023, cдeлaли рeмoнт и заехaли в oктябре 2023, живем меньше 2 лет, все свежее, все с нуля. Квартира оформлена на жену, один собственник, без долгов и прочего, купили черновую у застройщика на этапе строительства, сделали ремонт и живем по сей день. Никто не прописан, мы официально не расписаны (пока), юридически все идеально. Все документы на руках. В ипотеке остались «копейки» 1.8 млн. На сделку готовы выйти в любое время. Это что касается организационных вопросов.

Это не «привычный Волгарь», это ЖК Артхолл на территории мкр. Волгарь, первый, второй строится, больше такого здесь нет. Дом комфорт класса. 16 этажей, кирпич и внимание, эта квартира на 8 этаже, середина дома, это последний этаж из красного кирпича, далее идет белый. Дом стоит на полуострове, то есть нигде никак никогда новых построек не будет. Закрытая территория из двух домов, закрытая это значит с трех сторон берег озера, с четвертой 3 шлагбаума. Своя детская площадка, 2 спортивных поля под ключом, беседки на берегу, вся территория, лифт, подъезд под камерами, консьерж, фильтр воды на доме. Огромная закрытая парковка. Здесь все действительно происходит как в комфорт классе, вывоз мусора и снега, ремонт территории, вход чужих в подъезд и на территорию и т.д. Первый этаж не жилой. Колясочная, лестница в другой двери подъезда. 2 лифта, грузовой и пассажирский. Тишина и спокойствие, потолки очень высокие, толщина стен превосходная. Все квартиры на этаже под дополнительной дверью, лифты сильно дальше. Общих карманов на квартиры и прочего «советского союза» нет! Огромная и стильная входная группа на первом этаже, каждый год украшаем ее к новому году и фотографируемся.

Итак, квартиру делал дизайнер с прорабом. Рисовали проект на основе Рintеrеst и Instаgrаm. Продумано все на этапе строительства дома, проект рисовали досконально, с выводом электрики и расстановки мебели. Цвета от и до подобраны с полным пониманием стиля. Была полноценная двушка. Сейчас огромная кухня гостиная с зонированием, просторная спальня с лоджией и панорамным остеклением, большая гардеробная (помещается абсолютно все, включая сушилку и гладилку, они же и в разобранном состоянии, для утюга розетка), большой совмещенный санузел. Автоматы спрятаны в стене в шкафу. В квартиру выведен интернет и тв, они же заложены под телевизор в каждой комнате, сейчас стоит роутер, но на случай форс-мажора под каждым телеком есть свой кабель. 2 кондиционера, водонагреватель на 100л., электрополотенцесушитель с таймером отключения, теплый пол в санузле и лоджии, кварцвинил, керамогранит, электрическая вытяжка в санузле и кухне, натяжные потолки, метровые обои, вместо «плинтусов» панели, 3 точки потолочной встроенной подсветки (душевая, зона ТВ в гостиной, лоджия). Межкомнатные двери с невидимым замком, входная с 2 замками и доп. замком изнутри, очень тяжелая и толстая. Встроенные в потолок гардины. Регуляторы температуры на радиаторах. Интерьерные рейки зонирования, настенные рейки, настенный декор в зоне ТВ. Все провода спрятаны. ПУШ доступ к счетчикам и кранам в санузле. Фильтр воды на кухне АКВАФОР, вода потрясающая, свой кран. Душевая во всю стену с закаленным тонированным стеклом и тропическим душем. Зеркало в ванной с подсветкой. Унитаз инсталляция, раковина чаша. На кухне встроенная микроволновая печь, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомойка. Весь свет в квартире включается от выключателей или с пульта (с разными режимами), коридор с двух сторон, светильники в спальне у каждой тумбочки, в спальне 2 режима, люстра или точечные светильники, зал и кухня 5 режимов (тв зона, люстра, над обеденным столом, рейл на рабочей зоной, в воздухоочистителе). Включатели выключатели и розетки матовые черные. Да и всю в квартире выдержано в одной цветовой гамме. Напольное отопление, никаких советских стояков. Полный минимализм за счет грамотного зонирования и крупной мебели, шкаф в коридоре и гардеробная. Вся мебель заказная высочайшего качества, кроме тумбы в зале, дивана, обеденного стола и стульев, пуфов, двухместной кровати, это все из хофа (почти самый дорогой сегмент). Кровать в спальне с подъемным механизмом и хранением, диван в зале раскладывается в огромное двухместное спальное пространство с хранением внутри. Телевизоры одинаковые 65 и 45 Тошиба со смарт ТВ. Раковина кухня камень, смесители черные матовые, очень много розеток и света, шторы полный блэк аут. В спальне туалетный столик и тумбочки с каждой стороны. Лоджия пустая так как места в квартире немерено. Ее кстати зимой не закрываем, очень тепло зимой, а 2 кондиционера одень большой в кухне гостинец и поменьше в спальне дают комфортную температуру летом. Даже трубка домофона в цвет всей квартиры. Мы обожаем стиль и эстетику, у нас стоит кольцевая лампа и каждая фотка это фурор со словами «инстаграмная квартира». Здесь есть все, от слова совсем все, абсолютно все продумано и сделано до мелочей, бери тапочки (если они нужны вам) и наслаждайся жизнью комфорт класса.

Все, что здесь есть мы готовы оставить, от слова все, вам нужно будет только сюда заехать, как в отель. Мы не видим смысла что-то увозить, все это покупалось и делалось конкретно для этой квартиры. Однако, цена указана за все, что в описании и на фото. Разумеется, если вам все это ну никак, что конечно зря, то такая история обсуждается и цена снижается. Так же в ходе предметного диалога с реально заинтересованным покупателем готовы обсуждать торг.

Я думаю это все, в целом, повторю, нужны еще подробности звоните сделаю онлайн показ. Живем мы сейчас здесь и будем жить пока не найдется тот, кто действительно проникнется всем шиком этой локации и квартиры.

Благодарю!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60.3 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, б-р Засамарская Слобода, 7, цена 9 900 000 руб.