Продам 2-комнатную квартиру, 53.4 м², Чапаевск, ул. черняховского, 4

Пpодаётcя двухкомнaтная квартира улучшeнной плaнировки в oдном из лучшиx pайонoв гopoдa, пpодажа от cобcтвенника (в связи с переездoм в дpугой гoрoд).

Kвapтирa очень тёплaя и cвeтлая, качecтвенныe стeклoпaкеты и верxний pозлив отоплeния, пoэтому как пpавилo доcтaточнo включить только половину бaтaрей зимой, дом оснащен счётчиком тепловой энергии - оплата отопления производится только в отопительный сезон по фактическому потреблению домом. Проводка заменена.

Просторный зал площадью 17,5м2 (ширина 3,5 м, длина 5 м) позволит расположить всё необходимое и, например совместить гостиную с кабинетом. В зале остается мощный кондиционер, который справляется с охлаждением не только зала, но и всей квартиры.

Из зала есть выход на лоджию. Лоджия застеклена и отремонтирована.

Большая спальня площадью 13,8м2 (ширина 2,9м, длина 4,75м), изолированная остальными помещениями от соседей, например может вместить большую двуспальную кровать и большой шкаф.

Кухня площадью 8м2, остается отличный кухонный гарнитур, с встроенной газовой варочной панелью и вытяжкой.

Вместительная кладовая с системой хранения - можно сложить много вещей, также есть перекладина для хранения зимних курток.

Санузел раздельный, разводка новая, из полипропилена. Все стояки воды и отопления, разводка отопления на чердаке заменены.

Квартира на 5 этаже, в доме два подъезда. дом расположен внутри двора и защищён от шума улиц. Соседи в подъезде хорошие и доброжелательные, асоциальные личности отсутствуют. Во дворе проведено благоустройство, организованы парковки, двор тихий.

Кровля отремонтирована - протечек можно не бояться.

Отличное расположение дома, в пешей доступности расположены:

ТЦ Новая Легенда (4 минуты), универсам (3 минуты), продуктовый рынок (5 минут), несколько супермаркетов, продуктовых магазинов и аптек;

5 детских садов (№33 Дружная семейка - 2 минуты, №19 Колокольчик - 4 минуты, №49 Кораблик - 5 минут, №17 Колосок - 7 минут, №31 Сказка - 8 минут);

2 школы (№3 - 4 минуты, №13 - 5 минут);

Школа искусств, 2 спортивных школы, несколько открытых спортивных площадок с тренажерами

Городская больница (8 минут), поликлиника (10 минут), городская стоматология (в соседнем дворе), детский реабилитационный центр (6 минут);

Удобная транспортная доступность: ж/д платформа «1052км» (10 минут), остановки общественного транспорта под окнами, несколько охраняемых автомобильных парковок поблизости

ЗА дополнительную плату в квартире могут быть оставлены шкаф-купе в прихожей и полки-тумбы в зале;

Просмотр по предварительной договорённости.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.4 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Чапаевск, ул. черняховского, 4, цена 4 500 000 руб.