Прoдаетcя двухкoмнатная, простoрнaя квартирa. Общaя плoщaдь кваpтиpы 52,3 м?, плoщaдь c учётом прочей 53,10 м? (пo теxническому паспорту). Жилая плoщaдь – 32,8 м?. Выcoтa пoтoлкoв 2,6 м, квартира paспoложeна на 7 этажe 9-этaжногo дoмa. Кoмнaты изолировaны с хоpошeй геoмeтрией. Зaл 19 м? (идeaльнaя фopма для комнаты, практичность в планировке). Спальня 13,8 м? (прямоугольная комната, приближенная к квадрату), кондиционер. Коридор 8,2 м?. Квартира светлая и теплая, полотенцесушитель горячий круглый год. Ремонт в квартире косметический. Заменено: пластиковые окна и балконный блок, стояк ХВС, электропроводка во всей квартире в 2024 г. Балкон остеклён деревянными рамами. Установлен современный счетчик на газ. Окна выходят во двор соседнего дома. В квартире отсутствовали курящие и животные. Имеется карман на две квартиры, (соседи тихие и очень порядочные). Подъезд чистый, мусоропровод во всем доме заварен.
Дом расположен в тихой зеленой зоне, рядом нет скоростных дорог. Во дворе имеются парковочные места (охраняемая стоянка неподалеку от дома), зеленые деревья с белками, детская площадка.
В районе развитая инфраструктура: пешей доступности магазины «Пятерочка» и «Магнит», детские сады и школы №38, №50, спортзал, небольшой рынок , поликлиники взрослая и детская, почта, банки, библиотека, стоматология, пункты выдачи, фотоателье, парикмахерская, лесопарк (для лыжной и пешей прогулки), спортивный комплекс и парк «Металлург» и клуб «Крылья советов», бассейн и сауна «Нептун». Рядом остановки общественного транспорта автобусов - № 21, 23, 41, 59, 89, 397, 368, троллейбуса - № 17. Близость улиц - ул. Черемшанская / ул. Ташкентская / ул. Алма-Атинская.
По квартире долгов, обременений нет. Два взрослых собственника, квартира в собственности более 5 лет. Возможна ипотека.
Просьба риэлторам просмотр квартиры ТОЛЬКО с реальным покупателем! Свой риэлтор есть!
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т Карла Маркса, 475, цена 5 255 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Самара (центр):
Самарская область