Продается 2-комнатная квартира, 52.4 м², Самара, улица Ново-Садовая, 106м

Нашa цeнa привязанa к курсу еврo, т.к. планиpуем купить недвижимocть зa гpaницей. При пoвышeнии куpca повысим цену.  При пoлучении зaдаткa фикcиpуeм для ваc текущую цeну.

Двуxкoмнатнaя кваpтиpа в ЖК Бриг, (1 спальня, пpoxодной зал, куxня) c качeствeнным кoсметичеcким eврopемoнтом, в домe бизнec-клacса, 2013 гoда постройки, расположенным в 750 метрах до пляжа р. Волга.

Адрес: г. Самара ул. Ново-Садовая, дом 106М

Уважаемый Покупатель, мы кое-что знаем о Вас:

Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.

Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.

Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять: Подходит ли эта квартира именно Вам. Почему остановить свой выбор следует именно на ней.

Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.

Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:

Вы – молодая семейная пара или планируете жить один (одна), в более комфортной квартире, чем стандартная однушка.

Вы рассматриваете качественный монолитно-кирпичный дом бизнес - класса современной постройки в престижной локации рядом с Волгой.

Вы не хотите покупать черновую квартиру и делать в ней ремонт.

Понимаете толк в грамотно распланированном пространстве.

Вы рассматриваете покупку квартиры для вложения средств с последующей сдачей в аренду.

Узнали себя?

Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя

убойных аргументов:

Грамотно распланированное пространство:

- изолированная комната, комфортная по площади (спальня 15 кв.м, в ней предусмотрен вместительный шкаф-купе, есть возможность разместить макияжную или рабочую зону, комод и прикроватные тумбочки, при этом остается достаточно места);

- зал (10 кв.м);

- кухня (13 кв.м);

- просторный санузел (6,4 кв.м);

- лоджия (5,7 кв.м. с достаточным местом для организации рабочего пространства либо для хранения вещей);

- просторная прихожая (8 кв.м, в которой расположен шкаф - купе).

Качественный ремонт из дорогих материалов, который полностью делался для себя, с учетом личных требований к комфортному уровню жизни: - дизайн квартиры выполнен в спокойных нейтральных тонах; - в ремонте применены качественные износостойкие материалы, в том числе импортного производства; - продумано необходимое количество розеток, и они расположены на своих местах, отсутствуют свисающие за телевизором провода; - огромное зеркало в прихожей.

Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, то наше предложение выигрывает за счет уникальной планировки квартиры.

Расположение дома в непосредственной близости от Октябрьского спуска и пляжа.

Фактически один собственник с момента постройки дома, что исключает риски связанные с частыми перепродажами объекта. И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.

Квартира

Общая площадь квартиры 52,4 кв.м. по выписке из ЕГРН.

Фактическая площадь квартиры 57,9 кв.м. (с учетом просторной лоджии).

В зале установлен кондиционер;

В санузле установлен водонагреватель.

Ремонт в квартире выполнен из качественных строительных материалов:

- пол в квартире – износостойкий кварц винил;

- стены – обои под покрас;

- санузел – кафель на полу и стенах;

Окна квартиры выходят на одну сторону (юго-восток).

Дом

Монолитно-кирпичный дом 2013 года постройки; Подъезд чистый, светлый, просторный;

В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение;

2 Пассажирских и 1 грузопассажирский лифты;

Открытая парковка во дворе и закрытый подземный паркинг.

?Инфраструктура

Во дворе имеется детская площадка;

В 5 минутах езды от дома на авто 3 частных детских сада Тiki Riki, Царевна Nеw и Ваbygоld, 10 минут на авто до школы №58.

Для физического развития и поддержания формы, в 5 минутах ходьбы находится студия персональных тренировок Роwеr Рlаtе.

В 5 минутах ходьбы от дома 2 супермаркета Пятерочка и Красное Белое.

В 1,5 километрах от дома находится ТЦ Поток.

В близком расположении, 15 минут пешком от дома, обустроенные спуски к р. Волга, в т.ч. пляж, переправа через Волгу (Октябрьский спуск).

Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:

Один взрослый собственник. Фактически один собственник с момента постройки дома.

Отсутствует занижение в договоре.

Отсутствует обременение.

Отсутствуют долги за коммуналку.

Прямая продажа.

Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.

Договориться о просмотре Вы можете:

Позвонив

?Написав

?Если пока в раздумьях, то добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.

Мы также понимаем что очень не хочется звонить риэлтору, потому что сразу начнут давить, чтобы вы быстрее приняли решение о покупке или начнутся звонки с предложением других вариантов.

Можете смело звонить.

Ничего этого не будет.

Мы в адеквате.

Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52.4 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Ново-Садовая ул, 106м, цена 8 900 000 руб.