Прoдаём квартиру с отдeльным вхoдом бeз cоседeй в Caмapcкoм pайоне, очeнь уютная, тёплaя, добротная с отличным ремoнтoм. Дом нe авaриный не ветхий, cнoсу нe пoдлeжит, памятникoм аpхитeктуры не является.
Дopогиe пoкупатели, мы прocим с уважeниeм oтнестиcь к нашeму вpемeни и прихoдить на просмотр после продажи вашей недвижимости либо финансово подготовленными к сделке в ближайшее время, благодарим за понимание
В квартире: 2 отдельные комнаты, кухня, совмещенный сан узел.
!!! Цена снижена пока в продаже интересующий нас объект, без торга.
Снаружи:
Основной вход с улицы Ленинской (есть со двора пользуемся летом для выхода в зелёный задний двор; барбекю газон, садик с сиренью, хвойниками, вишнями, свежайший воздух и прохлада летом, завтракаем там ужинаем и тд).
Крыша хорошая не течёт с шумо-гидроизоляцией; дымовая труба, слив крыши, двери и окна новые, фасад оштукатурен утеплён, покрашен. Автоматические ставни чтобы закрываться на ночь от улицы.
Кухня:
Газовая варочная панель, электрический духовой шкаф. Котёл скрыт от глаз за фасадами кухни. Фасады матовые со спец.покрытием. Все ящики и дверцы с хорошими доводчиками, фартук выложен мозаикой керамомараци.
Газовый котёл регулирует уровень нагрева батарей дома: вы сами решаете когда вам включать и выключать отопление, какой оно должно быть температуры как и вода в доме.
На кухне установлена очистительная система для воды, то есть всегда есть очищенная питьевая вода.
Санузел:
Очень красивый дорогой санузел из дизайнерского широкоформатного керамогранита с двумя сценариями освещения и мраморной ванной, а также дизайнерской старинной консолью 19в.
Гостиная:
В комнате белого цвета (сейчас детская) роспись стены выполненная художником по авторскому эскизу, полностью ручная работа. На потолке в комнате трековые светильники: двигаются в разные стороны по шине и меняют направление света по вашему усмотрению. Стены и потолок, выровнены гипсокартоном влагостойким, оштукатурены, зашлифованы и покрашены.
Спальня:
Во второй комнате высота потолка 3,7 м, установлен огромный встроенный 3м зеркальный шкаф в нише, выполнен по индивидуальному заказу. Стены декорированы молдингами, большая современная люстра на 12 ламп.
Ширина стен дома больше полуметра очень тёпло, шума с улицы не слышно. Входная дверь специальная уличная с терморазрывом: толщина 12 см не промерзает.
Приятный бонус: вы платите только за ресурсы: газ; вода; электричество; вывоз мусора. Суммарно около 4000? все ком. Услуги в месяц.
Документы полностью готовы.
Из мебели останется: кухня с варочной и духовкой; в спальне встроенный шкаф; ванная и консоль в ней. Остальное подскажу что купить чтобы было красиво.
Это прекрасный вариант «Заезжай и живи» в центре города, в историческом элитном районе.
Также можно сдавать под жилое либо коммерческое направление
(доход от 50 000?/в месяц как жилое на постоянной основе либо от 2000?/сутки посуточно; если как бизнес-проект сумма дохода зависит от вас)
имеет преимущество в виде отдельного строения (множество бизнесов сейчас должны соответствовать этому критерию)
Это не 5-сантиметровые стены новостроек со слышимостью, здесь толстые стены и соседей нету, только вы сами себе хозяева.
Все окна пластиковые, вокруг дома залита бетонная площадка для удобного перемещения, высажен газон, мята, плодовые деревья и декоративный виноград.
Улица идеально выполнена плиткой, ровнейший асфальт, места для парковки бесплатные и беспроблемные.
В радиусе 50-100м 2 дет сада, 4 магазина, школа, Ленинградская. Рядом очень много школ, достопримечательностей города, в 15 минутах ходьбы пляж и набережная, в 15 ходьбы в другую сторону тц Гудок, жд вокзал, Река Самарка, площадь Куйбышева. Очень много ресторанов, скверов, баров, театры, всё близко но не под окнами, сама улица тихая.
Поликлиники взрослая и детская в шаговой доступности, детские площадки, оздоровительный центр, фитнес-клуб, все министерства и тд также.
По району невероятно приятно гулять, есть на что посмотреть в отличие от спальных и тд.
Жить здесь одно удовольствие, любим свой дом очень ухаживаем, но у нас пополнение и пора расширять жилплощадь поэтому продаём)
2 взрослых собственника.
Звоните пожалуйста до 20:30
Также рассмотрим обмен на квартиру/дом в Самарском/Ленинском районе площадью от 100м ремонт не имеет значения (но чтобы дом был не деревянный).
Рассматриваем и обмен на недвижимость в Сочи и Москве без доплат либо с небольшой.
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 7 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Самарская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Самара (центр):
Самарская область