Продаю 2-комнатную квартиру, 49.7 м², Самара, проспект Карла Маркса, 360

Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан.
Квартира досталась по наследству вторая смена собственника 16 июля 2024г.
Документы на руках и готовы к сделке.
Нет долгов по коммуналке. Нет ограничений
Нет обременений.
В квартире нужно сделать косметический ремонт
(Ремонт можно делать постепенно. )
Полы дерево,
Окна стекло пакеты. Стояки новые, трубы не текут.
Соседи сверху не заливают.
Счётчики, газ, вода, электричество прошли проверку.
Квартира зимой тёплая не угловая.
Летом не жарко комфортно не солнечная сторона.
В квартире не пили, не курили, не держали кошек ,собак не разводили тараканов и всякую живность - нет посторонних запахов.
На втором этаже мусоропровод заварен что-бы не было запаха в подъезде, мусор можно выбросить выше или вынести на мусорку находится с торца дома в 30 метрах.
Соседи пенсионеры.
В квартире тихо расположена не вдоль дороги шума и гари от дороги нет .
В квартире никто не живёт, ждёт хозяина.

Продаётся без мебели. Без обременений.Без долгов. Никто не прописан.Один взрослый собственник.
Хорошая транспортная доступность: не далеко от дома автобусная, троллейбусная остановка,ходят маршрутки.
Развитая инфраструктура в пешей доступности :
продуктовые магазины магнит ,пятёрочка, Продуктовые рынки,Кафе, стоматология,Мегафон,Салоны сотовой связи, ИНВИТРО,Хлебница,Столовая,ТЦ Марка, ТЦ Загорка, Шоколадная фабрика Россия,Оптика, Fix Prays, Яндекс маркет, Нотариус, Аптеки, ЖУ, МФЦ, Участковый пункт полиции ,почта России, Транспортная Компания «Kit», Автозаправка,Автомойка,Шиномонтажи, Автосервисы, Автосалоны, Больница 8,Парикмахерские,Почта банк,Сбербанк, Школы, Детские сады ,Православный Храм (мужской монастырь)

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.7 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, проспект Карла Маркса, 360, цена 5 000 000 руб.