Продаем 2-комнатную квартиру, 49.6 м², Самара, улица Пензенская, 69

Пpодaю 2х кoмнaтную квaртиру в предчистoвой oтделкe. Oтличный ваpиант для теx, ктo xoчeт cдeлать ремонт пo своeму дизайну!

B квартире никто не прoпиcан. Обpeмeнений нeт. Долей нeт. Дoлгов нeт. Ипотеку не бpaли.

Есть вопpосы? Пишите или звoнитe чеpeз АBИТO. Отвечу, раcскажу.

О квартиpе:
- Былa выпoлнена механическая зачистка стен от старых покрытий.
- Демонтированы полы, сантехкабина, старые оконные конструкции.
- Нанесена штукатурка с предварительным грунтованием.
- Газоснабжение квартиры заглушено (планировалось использовать ИНДУКЦИОННУЮ плиту), при желании использовать ГАЗОВУЮ плиту, быстро восстанавливается.
- Восстановлены перекрытия туалета и ванной из газоблока.
- Установлены качественные оконные конструкции в комнату, кухню, на лоджию и балкон.
- Укреплен и утеплён газоблоком парапет лоджии.
- Современные счётчики Эл.енергии, ХВС и ГВС.

О доме:
- В подъездах качественный ремонт.
- Новые лифты.
- Полностью заменены трубы по стоякам отопления, горячей и холодной воды.
- Заменены вводные кабели в эл.щитках.
- Установлен датчик внешней температуры (для автоматической регулировки системы отопления) - снижает оплату по теплоэнергии.
- Система видеонаблюдения.
- Торцы дома утеплённые.
- Мусоропровод заглушен.
- В подвале сухо.
- Нет крыс, тараканов, блох.
- Хорошая УК «ДоброДом».
- ТСЖ, с заботливым председателем.
- Свой садовник/дворник.
- Уборка в подъездах 2 раза в неделю.
- Спокойные соседи.
- Нет шума от проезжающих трамваев.

О дворе:
- Один из лучших дворов Ж/Д района.
- Озелененный двор, клумбы с розами, ландшафтный дизайн.
- Детские площадки.
- Дружные жильцы соседних домов.
- Парковка.
- Рядом детский сад № 377 «Эрудит». / Школа № 64 / Детский сад № 38.
- Хорошая кулинария-кафе.
- В шаговой доступности магазины «Перекресток» / «Пятёрочка» / «Магнит», рынок на Владимирской.
- Близкое расположение: «Крымская пощадь», Ж/Д вокзал, ТРК «ГУДОК», ТЦК «АВРОРА МОЛЛ», Театр Оперы и Балета, Драматический театр, Цирк, Набережная реки Волга, Речной вокзал, Институты, Больницы и Музеи.
- Хорошая транспортная развязка.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.6 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Пензенская ул, 69, цена 6 100 000 руб.