Продажа 2-комнатной квартиры, 49.4 м², Сызрань, проспект Гагарина, 2

Hе упустите возможнoсть!!!  Выгодная покупкa кваpтиры нa втopом этажe, в доме  90-й cepии, в oднoм из самых воcтрeбованных районов гоpoда!

B 1-м микpopaйoне Юго-Зaпаднoгo pайонa гopода, напpотив «ЦГБ на Kомapовa», пpодaётcя  двуxкомнатная квapтирa, улучшенной плaнировки. Kвартира на 2-м этаже десятиэтажного панельного дома 1995 года постройки, в общем коридоре в пользовании  закрывающийся на ключ тамбур на две квартиры. Квартира не угловая, очень тёплая, находится в месте с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
Общая площадь квартиры— 49,4 кв.м., площадь кухни – 8,2 кв.м., площадь жилых комнат: 11,7 — 17,2 кв.м. (комнаты изолированные). Вместительный коридор-прихожая площадью 9 кв.м.,в котором имеется ниша для обустройства шкафа-купе либо гардеробной, просторный раздельный санузел, застеклённый балкон с удобными полками. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на северо-восток, с чудесным видом, на утопающую в зелени улицу.
В квартире косметический ремонт, ровный пол-стяжка, напольное покрытие — линолеум, в санузле и ванной на полу и стенах— кафельная плитка, потолки во всей квартире оклеены прессованной пенопластовой плиткой. Стены оклеены обоями. Межкомнатные деревянные двери от застройщика. Счётчики учета на ХВС, ГВС, имеется «умный» счетчик на электричество, радиаторы отопления и сантехника: раковины, унитаз, ванна, в рабочем состоянии. Деревянная входная дверь. В тамбуре «карман» на две квартиры, имеется своя полка для обуви и вешалка для одежды. Подъезд чистый и современный, имеется лифт и домофон. Соседи очень порядочные и приветливые люди, проживают с 1995 года.
В шаговой доступности: детский сад № 60, школа № 3, остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, больницы, поликлиники, ТЦ Мираж, ФОК, Сбербанк, лесополоса для отдыха на свежем воздухе! Двор дома тихий и уютный, придомовая территория оборудована детской площадкой, много мест для парковки.
Квартира в жилом состоянии, требуется «освежающий» ремонт с оклейкой новых обоев и обновлением линолеума. Вся мебель, техника в том числе кондиционер, в подарок  покупателю! Один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет.
Квартира с изолированными комнатами прекрасно подойдёт для проживания семьи с детьми, а также это бесспорно ликвидный объект, для выгодной инвестиции (с учетом выигрышного расположения квартиры, современности многоквартирного дома и надежности инвестиций в недвижимость).

Один взрослый собственник.
Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении недвижимости в ипотеку. Любые виды расчёта, в том числе материнский капитал, ипотечные, бюджетные средства. Реальному покупателю торг!