Продам 2-комнатную квартиру, 47.1 м², Самара, улица Ставропольская, 103

2-комнатная квартира с кладовкой рядом с парком Молодежный

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой.
Планировка — на две стороны, между комнатами просторная гардеробная.
Большая комната подготовлена для разделения на две (установлены две люстры, проведена отдельная проводка) — удобно для организации рабочей зоны или создания двух детских. Так же есть возможность объединить кухню и комнату и получить евродвушку с просторной кухней-гостиной.

Один взрослый собственник, квартира в собственности 9 лет

Преимущества квартиры:
• Капитальный ремонт 5 лет назад: заменены все окна (профиль Rehau, качественная фурнитура, все створки открываются), полностью обновлена проводка на современную медную с заземлением.
• Заменены трубы и стояк на все 5 этажей (не будет никаких затоплений).
• Выровнены стены, сделана стяжка полов — никаких скрипов.
• Косметический ремонт выполнен одновременно с капитальным — можно проживать сразу, но квартира уже требует косметического ремонта.

Инвестиционный потенциал:
Квартира уже несколько лет сдается одной и той же семье. Если покупаете для инвестиций — арендаторы готовы продолжить проживание до момента, когда квартира понадобится вам.

Дополнительно:
В подвале дома есть собственная кладовка (отлично подходит для велосипедов, шин, сезонных вещей и заготовок — поддерживает стабильную температуру).

Инфраструктура:
• Детский сад во дворе.
• В шаговой доступности несколько школ: от обычных (5, 109) до престижных — лицей 135 авиационного профиля, школа-пансион 84, кадетская школа 95, гимназия 2, языковая школа 120.
• Рядом магазины Магнит и Пятерочка, ТЦ Вива Лэнд.
• Через дорогу — обновленный парк Молодежный.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 47.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Ставропольская улица, 103, цена 4 500 000 руб.