Продам 2-комнатную квартиру, 46.2 м², Самара

Уютная, теплая 2-комнатная квартира с узаконенной перепланировкой (2021 год).
Комнаты смежные, но есть возможность поставить в большой комнате перегородку и, организовав коридор, сделать ее изолированной.
Все окна во двор.
Надежные чугунные радиаторы в комнатах, новый алюминиевый на кухне. Пластиковые окна. В одной комнате установлен хороший кондиционер с дополнительной функцией обогрева.
Ремонт косметический, абсолютно пригодный для комфортного проживания. Заезжай и живи! Есть все необходимое. На кухне удобный кухонный гарнитур, газовая колонка, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф с грилем, стиральная машина, холодильник. Санузел совмещенный. Установлен счетчик электроэнергии. Вода и газ без счетчиков. Есть домофон.
Адекватные соседи.
Тихий двор с детской площадкой, наличие парковочных мест, во дворе судебный участок, за домом почтовое отделение, супермаркеты Пятерочка и Магнит, неподалеку гипермаркет Лента.
В шаговой доступности ТРК ВиваЛенд, пл. Кирова, ДС Грация, школы, детские сады, отличная транспортная доступность во все районы города (автобусы, троллейбусы, трамваи, метро, электричка). Развитая инфраструктура.
Квартира в руках у собственника более 35 лет, в семье - с даты сдачи дома в эксплуатацию.
Также очень хороший вариант для покупки под сдачу в долгосрочную аренду. Есть проверенные, надежные арендаторы.
Мягкую мебель оставим или увезем в зависимости от договоренности.
Торг в разумных пределах реальному покупателю.
Долгов, ограничений и обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Два взрослых собственника.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46.2 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 4 000 000 руб.