Продаю 2-комнатную квартиру, 45 м²

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на 2м этаже 5 этажного панельного дома. Квартира не угловая, окна во двор на солнечную строну. Площадь 45/жилая 32.6/кухня 6.4/ балкон 1.8 кв.м. Квартира требует ремонта, есть новая колонка ( в коробке, не подключена). Документы готовы, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.