Продажа 2-комнатной квартиры, 45.5 м², Тольятти, улица Мурысева, 96

2кк хpущевкa: для пpoживания или инвестпроект?

Пpеимущeствa нашего пpeдлoжения: oкнa выxoдят cразу на обe стoроны дома, то есть «смoтpят» и во двop, и в стoрoну улицы. Благодаря этoму, квapтиру можно быстpо и эффективнo прoветрить. Втopая линия oт дoрoги: дoм наxoдится дальше от улицы, пoэтому во двoре мeньше пыли и меньше посторонних.

Удачно сложившаяся инфраструктура: школа и Еnglish timе (школа англ.языка), детский сад, магазины (в т.ч. Магнит и Пятерочка), кафе и рестораны, поликлиника. Для прогулок сквер Маяк или набережная Комсомольского района. Остановка городского транспорта в 7 минутах ходьбы: отличная транспортная доступность. Квартира расположена в панельном доме строительной серии 1-467. Чистый и светлый подъезд. Во дворе много зелени, есть детская площадка. Достаточное количество парковочных мест для личного авто.

Квартира «хрущевской» планировки: общая площадь 44,5 м2, жилая – 28,5 м2. Перепланировок нет. Окна пластиковые. Радиаторы заменены. Санузел раздельный. Установлены счетчики. Комната с балконом подходит под детскую или гостиную. Вторая комната - под спальню.

А если сдавать в аренду? Удачное расположение квартиры позволит в любое время быстро находить долгосрочного арендатора. На сегодняшний день квартиранты есть.

И о плясах проживания на 5м этаже. Хороший вид из окна: чем выше этаж, тем больше возможностей любоваться окружающими пейзажами. Приватность: можно обойтись лёгкими шторами и не беспокоиться, что жизнь окажется под прицелом чужих взглядов. Чистота и спокойствие: проходимость на верхних этажах минимальная (сюда поднимаются только владельцы квартир и их гости), поэтому на лестничных площадках всегда чище, а шума меньше.

Один взрослый собственник. Обременений нет. Подходит ипотека, сертификаты, наличный расчет. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Чистая продажа.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.5 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Тольятти, ул. Мурысева, 96, цена 3 450 000 руб.