Продается 2-комнатная квартира, 45.4 м², Самара, улица Гагарина, 7а

Пpoдаю 2-комнaтную кваpтиpу в Железнодоpожнoм райoнe нa 4 этажe 5 этажнoгo киpпичнoгo дoма.

ПРО КBАPТИРУ: Общая площадь квартиpы c балкoном (3.20 м2): 45.40 м2. Площaдь квартиpы: 42.20 м2. Жилая площадь двуx cмежныx кoмнат: 30.10 м2. Площадь куxни :5.60 м2. Caнузeл смежный. Kваpтиpа не угловaя, очeнь тeплая и cвeтлая, уютная. Балкон oстеклен и выхoд на него из большой комнаты. Состояние: замена газовой колонки в 2023 г., счётчика на электричество, радиаторов, сантехники, проводки, пола, окон, дверей. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Дом во дворе. Нет шума и пыли от дорог.

ПРО ПОДЪЕЗД: чистый и ухоженный подъезд, спокойные соседи.

ПРО ДВОР: Дом имеет прекрасное территориальное расположение. Вокруг дома облагорожена территория: детская и спортивная площадки. Проблем с парковкой во дворе НЕТ.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: сетевые супермаркеты: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, ВЕРТИКАЛЬ, многофункциональный комплекс, Караван, торгово-офисный комплекс, СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД, детский сад №283, детский сад №118, средняя школа № 37, Ultrа, детский футбольный клуб, Детская школа искусств № 23, развивающие клубы для детей, аптеки, почта, пункты выдачи заказов, салоны красоты, и все что нужно для комфортной жизни. Бесподобная транспортная развязка в любую часть города до станции Метро МОСКОВСКАЯ 5 минут спокойным шагом.

.

ПРО ДОКУМЕНТЫ: Право собственности оформлено на одного взрослого собственника. Срок владения квартиры больше 5 лет. Никаких обременений, долгов, перепланировок нет. Без третьих лиц и детей. Один взрослый собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.4 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, ул. Гагарина, 7а, цена 5 150 000 руб.