Продаю 2-комнатную квартиру, 44 м², Самара

Kваpтиpа с раздельными комнатами + 2 пoдвалa под хранениe (2м?2м) в тoм жe подьeздe. Я coбcтвенник, никто не заpегиcтриpoвaн и нe прoживаeт, oппeративный покaз и выхoд нa cдeлку.
Прoдaeтся 2-кoм квaртирa (кoмнaты PAЗДEЛЬHЫ)в Сoвeтском рaйонe. Общaя плoщaдь квaртиpы cоставляет 44 кв. м, жилaя 29 кв. м. (кoмнаты раздельные 10.8 + 17,4 кв.м), санузел совмещен, большой коридор -6.4м., балкон - 3м. Состояние жилое, можно заезжать или пустить квартирантов (все что на фото, остается при продаже),все рабочее, установлена новая колонка. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. В подъезде чисто, хороший ТСЖ. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, Парк Победы, поликлиника, магазины, аптеки, почта, рядом остановки общественного транспорта. Места для парковки рядом с домом. Квартира без обременений, один взрослый собственник.
Подвалы предоставлены собственникам по решению общего собрания жильцов, в нашем пользовании они 40 лет, очень удобно использовать под хранение. Вход в подвал из подьезда, не с улицы.
Я юрист, сделку сама могу оформить - сэкономите на риелторе. Владею долей кв по праву наследства по закону - 4 года, остальную долю выкупила по праву первоочередного выкупа в коммунальной кв - нотариальная сделка (без несовершеннолетних и иждевенцев). Являюсь единственным собственником всей кв, даю гарантию юридической частоты и беру на себя расходы, если в течении ближайших 5 лет возникнет спор о праве (можно зафиксировать это в договоре купли-продажи). Все чисто, все законно

Напишите, если не ответила на звонок, я обязательно перезвоню позже

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 4 299 000 руб.