Продажа 2-комнатной квартиры, 43.9 м², Самара

Двухкoмнатная квартирa с изолировaнными комнaтами, c кocметичecким рeмoнтoм, в киpпичнoй пятиэтaжке 1965 года поcтройки в pайоне Губернского рынкa

Aдрес: г. Caмaрa ул. Cпoртивнaя, дом 29

Уважaeмый Покупaтeль,

мы кoе-чтo знaeм о Baс:

Вы устaли пepебирать oбъявления, в кoтopых ничeгo нe пoнятнo о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.

Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.

Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:

Подходит ли эта квартира именно Вам.

Почему остановить свой выбор следует именно на ней.

Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.

Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:

Вы – семейная пара или семья с ребенком;

Вы рассматриваете кирпичные дома с толстыми стенами, с отличной тепло- и звукоизоляцией;

Вам важно наличие благоустроенного и тихого двора;

Вам необходимо расположение хороших детских садов и школы в шаговой доступности от дома;

Вы рассматриваете квартиры для последующей сдачи в аренду (например, в шаговой доступности несколько институтов и учебных заведений).

Узнали себя?

Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя

убойных аргументов:

У нас изолированные комнаты - произведена узаконенная перепланировка с оформлением всех необходимых документов;

Ремонт косметический, но полностью:

- произведена замена электропроводки, с выводом на УЗО;

- установлен новый электросчетчик, который автоматически передает показания;

-произведена замена труб водоснабжения и отопления, заменены стояки, радиаторы;

Качественный кирпичный дом с толстыми стенами, который даже лучше более поздних панельных девятиэтажек. Дом расположен внутри квартала. До соседнего жилого дома – 150 метров;

Большой тихий двор, утопающий в зелени, с наличием парковочным мест. Один въезд во двор.

Большая детская площадка с прорезиненным покрытием.

Если сравнивать нашу квартиру с другими квартирами в локации по такой же стоимости, как наша, то для комфортного проживания в самих квартирах требуется капитальный ремонт и там проходные комнаты.

Полная стоимость в договоре.

Оперативный выход на сделку. У нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта.

Квартира

Квартира общей площадью 43,9 м2 по выписке из ЕГРН.

С учетом балкона – площадь 46,8 м2.

Ремонт косметический.

Оштукатуренные потолки, пол - линолеум, на стенах - обои.

Фартук кухни и ванная комната – выложены кафелем.

Мебель при необходимости остается.

Дом

Кирпичный дом 1965 года постройки.

Произведен капитальный ремонт крыши и системы водоснабжения.

Подъезд – ухоженный, подвалом не пахнет.

Лифта – нет.

Открытая парковка во дворе.

Инфраструктура

В шаговой доступности несколько детских садов и школ.

Губернский рынок, торговый центр Гудок, фитнес-центр Гора.

Магазины.

Скверы и парки.

Медицинские учреждения.

Университеты МИР, Реавиз.

Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:

Один собственник.

Отсутствует занижение в договоре.

Отсутствует обременение.

Отсутствуют долги за коммуналку.

Прямая продажа, готовы сразу на сделку.

Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.

Договориться о просмотре Вы можете:

Позвонив

?Написав

Если пока в раздумьях, то

добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.

Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.

Ничего этого не будет.

Мы в адеквате.

Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.9 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 6 200 000 руб.