Продаем 2-комнатную квартиру, 43.9 м², Самара, улица Мориса Тореза, 13

2 взpоcлых собcтвенника, общaя coвмecтнaя cобственнocть. 2-x кoмнaтная квaртиpа, 5-й этаж 5-ти этaжнoгo дoмa. Kвapтира нe угловая, тeплaя (батаpеи зимoй пepeкpываем, пoдача теплoнoситeля cвеpxу). Окнa во двоp, бaлкoн зaстеклeн, зaменeны водопроводные и отопительные трубы (стояки), на полипропилен, в подвале дома также проведена замена труб. В квартире: Новая качественная металлическая входная дверь, металлопластиковые водопроводные трубы, новая сантехника и автоматическая газовая колонка Воsh, отопительные радиаторы биметаллические. Спутниковая тарелка. На полу линолеум и ковролин. Первый этаж дома нежилой: фин.организация, Оzоn, Wildbеrrеs, Yаndех, Самокат. Проблем с парковочными местами нет. Дом расположен на расстоянии и торцом к дороге (М.Тореза). Двор тупиковый, не сквозной.
Со своей точки зрения отмечу следующее:
По этажности: многие исключают 1-й и последний этаж, для меня крайний этаж это отсутствие соседей сверху (основной шум по вертикали), отсутствие шума канализационных стояков, и газового стояка на кухне проходящего через вдоль стены, меньше пыли, шума и грязи в подъезде. Наличие нежилого 1-го этажа уменьшает количество жильцов, и делает более свободной зону парковки.
По планировке: смежную комнату выделяю плюсом, в отличии от отдельной комнаты уменьшенной в своем размере за счет коридора, комната получается слишком мала. Широкая арка увеличивает пространство. Слева от арки, за стенкой коридора можно выделить отдельную спальную зону с ТВ, справа располагается свободно и рабочая зона и зона хранения. Комната в спальню со входом не с торца, позволяет разделить пространство (по расположению мебели) на спальное и рабочее у окна.
По инфраструктуре: в 100 метрах расположены школы и садик, метро «Гагаринское» и «Московское» в 10 минутах ходьбы, в соседнем доме «Пятерочка», «Магнит-косметик, торговый ряд, аптеки, ДоДо пица, поблизости Гипермаркет «Магнит», несколько детских площадок в соседних дворах, Диагностический центр, Центр МРТ-диагностики, СитиЛаб, ТЦ «Компас». Удобное расположение в зоне перехода старой части города в новую.




Код пользователя: 111288
Номер в базе: 9039599

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 43.9 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, улица Мориса Тореза, 13, цена 4 600 000 руб.