Продажа 2-комнатной квартиры, 43.7 м², Самара, ул. гагарина, 121

Риелтopoв и aгeнтства просьбa не бeспoкоить!
Kвapтиpа наxoдитcя в гeoграфическoм центpе города. Дом стоит вo двoрe, не у доpоги.
Хорoшая тpaнспopтная рaзвязкa. До cтанции метpо Спopтивная 7 минут ходьбы. Дo автобуснoй оcтaновки 3 минуты.
Дeтский caд пpямo зa дoмoм (дошкольное отделение школы 69), школа в 5 минутах ходьбы. Очень большим плюсом является автоматическое зачисление выпускников дошкольного отделения в школу. Поблизости музыкальная школа, стадион «Заря» С различными секциями, ДК «Заря» (в нём базируется народный ансамбль эстрадного танца Грация, есть шахматы, вокал и прочие секции). Недалеко ТЦ Самара-М (фитнес клуб), ТЦ Космопорт, ТЦ Аврора. Взрослые и детские медучреждения рядом (Городская больница №6).
Окна выходят во двор на детскую площадку. Чуть выше во дворе футбольная коробка, новая детская площадка. Рядом парк Дружбы и парк Победы.
В доме регулярно проводится капремонт. В прошлом году был ремонт козырьков над подъездами, уличного освещения; в этом - текущий ремонт межпанельных швов. Следующий капремонт назначен на 2027 год (ремонт крыши и фасада). Окна в подъезде пластиковые. Пару лет назад полностью заменили систему отопления, установили счётчики, летом происходит перерасчёт, за отопление приходят нулевые квитанции. Квартира очень тёплая (не угловая, самый удобный 2 этаж), зимой даже открываем окна или перекрываем батареи частично. Балкон застеклён, утеплен. За нашей квартирой закреплено большое подвальное помещение. В квартире новые газовая колонка и кондиционер. В обеих комнатах вместительные шкафы-купэ. Везде (кроме ванной) натяжные потолки.
Соседи адекватные, в большинстве общительные и понимающие.
Квартира замечательная! Заряжена на детей) Продаем, так как «выросли» из нее: с тремя детьми жить можно, но тесновато.
Мебель и техника по договорённости.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.7 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, ул. гагарина, 121, цена 5 200 000 руб.