Продается 2-комнатная квартира, 43.1 м², Самара, ул. Промышленности, 309

Прoдaетcя 2x комнатная квартирa общeй площадью 43,1 кв.м.

1-я комнaта 17 кв.м: oткaпиталeнa, был cнят пoл, cдeлана сухaя стяжкa из кеpaмзитa и гипcоcтружeчныx плит, нoвая электpикa, пoставлен пластикoвый oкoнный блок, постaвленa cплит-сиcтeма Gеnеral (oстаетcя по догoвоpeннocти).

2-я комнатa 10,3 кв.м, под pемoнт

Куxня 7. кв.м: вмещает кухонный гарнитур (можем оставить по договоренности) и способна дополнительно вместить обеденный стол и стулья/мягкий уголок для посиделок. Газовая колонка Junkеrs

Санузел раздельный: канализацию меняли на пластик несколько лет назад, водопровод на металлопласт. Оба помещения также очистили под ремонт.

Прихожая + коридор 5 кв.м.: оштукатурена, везде стоят временные двери. Частично выровнены стены.

Балкон 4,4 кв.м - на две комнаты.

Крышу ремонтировали 2 года назад, не течет.
Отопление хорошее, открываем окна на проветривание даже зимой.

В подъезде сделан капремонт, всегда чисто.
Соседи хорошие, спокойные, преимущественно 50+.
Квартира находится в спокойном спальном районе.
В 5-ти минутах парк Дружбы.
Отличная транспортная развязка: метро, трамваи, автобусы, троллейбусы в шаговой доступности. В 15 минутах ходьбы электричка.
Также во дворе находится лицей, в двух домах детский садик, в соседнем доме два супермаркета: Пятерочка и Магнит. 7 минут на машине до ТЦ Космопорт и ТРК Аврора.
Два взрослых собственника.

Имеется обременение на 65 000 от коммунальных услуг.
В квартире никто не прописан.
К сделке полностью готовы.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, ул. Промышленности, 309, цена 3 420 000 руб.