Продам 2-комнатную квартиру, 43.1 м², Самара

Cпeциaльно для тex кто ждeт снижения цен на нeдвижку, слушaя всякиx недоэкспертoв, гoвopящиx чтo цeны упадут:

Вы думаетe что при тaком тeмпе инфляции, продавцы будут снижать цены нa cвой cамый главный актив? Ceрьезнo?

Цeны не cнизятcя.

А тoчно будут pacти и дaльше.

Выгoдных вaм пoкупок.

Чмок в пупок.

A тeпepь о квapтире:

Двуxкомнатная квapтира c косметическим ремонтом, полностью готовая для проживания, в панельном доме 1978 года на пересечении Клиническая и Чернореченская.

Адрес: г. Самара ул. Клиническая, дом 32

Уважаемый Покупатель,

мы кое-что знаем о Вас:

Вы устали перебирать объявления, в которых ничего не понятно о самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.

Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.

Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:

Подходит ли эта квартира именно Вам.

Почему остановить свой выбор следует именно на ней.

Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.

Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:

Вы семейная пара или семья с ребенком;

Вам важно, чтобы во дворе дома была школа и/или детский сад;

Вам нужна квартира, в которую можно сразу и жить;

Вы рассматриваете только Ленинский район, но не хотите или не можете позволить купить квартиру в новом доме;

Вы хотите быстро выйти на сделку – мы готовы, хоть завтра.

Узнали себя?

Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя

убойных аргументов:

Квартира, полностью готовая для проживания с косметическим ремонтом и мебелью.;

В квартире был произведен ремонт с заменой электропроводки, радиаторов, отопительной системы, водяных труб и сантехнических коммуникаций;

Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает по следующим параметрам:

косметический ремонт, наличие мебели, и тому, что наше предложение не требует капитальных финансовых вложений;

имеется утепленный и остекленный широкий балкон;

по соотношению цены за квадратный метр и требуемых вложений;

Отдельный тамбур 2 квартиры. На площадке есть много пространства для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок. Также есть вместительный шкаф для хранения хозяйственных вещей;

Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта.

И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.

Квартира

Общая площадь квартиры 43,1 кв.м. по выписке из ЕГРН.

Площадь квартиры с учетом лоджий составляет 47,1 кв.м.

В кухне, коридоре, комнатах – на полах ламинат.

Ванная комната и туалет – кафель на полах и стенах.

На кухне облицовка зоны приготовления пищи – выложена плиткой.

В квартире натяжные потолки.

В подарок оставляем практически всю мебель и технику.

Дом

Дом панельный, 1978 года постройки.

В подъезде – 1 пассажирский лифт (поменяли в 2023 году).

Мусопровод заварен.

Открытая парковка во дворе дома.

?Инфраструктура

При дворовой территории также имеется в наличии детская игровая и спортивная площадки.

Во дворе дома – школа №148.

Напротив дома – школа №132, детский сад №18 и центр Дошкольник+.

В шаговой доступности:

еще 3 школы и 4 муниципальных детских сада;

школа баскетбола;

теннисный корт;

стоматологии, салоны красоты;

кафе, рестораны.

Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.

Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:

Два взрослых собственника (срок владения более 5 лет).

Отсутствует занижение в договоре.

Отсутствует обременение.

Отсутствуют долги за коммуналку.

Прямая продажа, готовы сразу на сделку.

Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.

Договориться о просмотре Вы можете:

Позвонив

?Написав

?Если пока в раздумьях, то

добавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.

Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.

Ничего этого не будет.

Мы в адеквате.

Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.1 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 6 600 000 руб.