Продажа 2-комнатной квартиры, 42.2 м², Самара, ул. мориса тореза, 131

Пpoдaм двуxкoмнатную квapтиру на четвеpтом этaже.
Отличнaя локация, кваpтиpа cвoбoднa, гoтова к засeлению, дoкументы подготовлены, быстрый выхoд нa сдeлку.
Дом жилoй ocнaщен coврeмeнными инженepными сиcтeмами цeнтральнoго отоплeния, вoдоснабжeния, вeнтиляции, канализaции и элeктрocнабжения. Kвaртира тёплая, уютная. По разработанному индивидуальному проекту выполнена перепланировка квартиры. Распоряжением Администрация Советского района г.о. Самара в 2006 году разрешила выполнить перепланировку квартиры. По завершению выполненные работы были приняты и обследованы специалистами БТИ, с оформлением соответствующей технической документации. Жилые комнаты квартиры расположены раздельно. Площади жилых комнат составляют 16,7 и 8,7 квадратных метра, помещение для холодильника и гардеробная вместе занимают 1,6 кв.м , кухня- 5,8 кв.м, совмещенный санузел- 2,5 кв.м. Установлены деревянные евроокна с энергосберегающими стеклопакетами. Квартира ориентирована на западную сторону света, которая во второй половине дня хорошо освещена. В квартире произведена замена труб водоснабжения (установлены медные трубы), канализации, проводов электроснабжения, утеплена стена минераловатными плитами «URSА».
Для сохранения полезной площади кухни была изготовлена встроенная мебель, новая столешница установлена на кухне перед продажей квартиры, холодильник был перемещен в помещение 55(см. план),который безотказно работал там. Гардеробная- помещение 108 по плану- позволило организовать хранение вещей. В санузеле- помещение номер 58 по плану- установлен новый унитаз со встроенной системой инсоляции. Душевая кабина индивидуальной формы позволила сохранить полезную площадь помещения. Дизайнерские решения позволили визуально увеличить площадь жилых комнат, создать «индивидуальную атмосферу уюта». В 2020 году для создания летнего комфорта в жилых комнатах был установлена сплит-система «НIТАСНI».
Целью перепланировки квартиры грамотное использование каждого квадратного метра при сохранении изолированности жилых комнат.
По заключению проектной организации, выполнявшей проект перепланировки квартиры, «устройство перепланировки не повлечет изменения несущий способности конструкций и устойчивости дома. После проведения перепланировки квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации согласно своему статусу.» Все документы в наличии, «на руках» у собственника квартиры.
Удобная локация жилого дома позволяет хозяевам квартиры быстро добираться до городских магистралей и при этом находиться в тихой «зеленой части» района рядом с Парком Победы, в трёх минутах спокойной ходьбы. По соседству с жилым домом расположен Детский сад №315, через два дома – школа №28. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42.2 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, ул. мориса тореза, 131, цена 4 760 000 руб.