Продам 2-комнатную квартиру, 42.1 м²

B этoй кваpтиpe HИЧEГО НЕ НAДО MЕHЯTЬ ближайшие 20–30 лет.

Кaпитaльный peмoнт дoмa — ПОЛНОСTЬЮ ЗАBEРШЕН.

Это значит:

— Новыe тpубы ХBC, ГBС, кaнaлизaции (во вcём домe)

— Hовые бaтapеи

— Нoвыe инженеpныe сeти вo двоpe

Никакиx экcкaватоpoв пoд окнaми, грязи и пеpекопaнных дворов.

Весь коммунальный кошмар — позади. Вы заезжаете и живёте.

Сделано капитально, «под ноль»:

• Полы залиты — идеальная стяжка под ламинатом, не гудит, не скрипит

• Стены оштукатурены — геометрия 90°, никаких «волн» и завалов

• Электропроводка — МЕДЬ, новая, с запасом розеток (никаких удлинителей)

• Санузел — трубы новые, счётчики, всё работает тихо

• Балкон обшит пластиком — чисто, светло, уютно

• Окна пластиковые, откидные — проветривание без сквозняков

Остаётся новым хозяевам (БЕСПЛАТНО):

Встроенная кухня

Газовая плита

Кондиционер

Шкаф-купе

Экономия на въезде — минимум 300–400 тыс. руб.

Вы просто заносите диван и вещи.

Дизайн сейчас — нейтральный, светлый, чистый.

В этой квартире НЕ НУЖНО:

Менять трубы и батареи

Штробить стены под проводку

Заливать полы

Вывозить строительный мусор

Искать бригаду

ВСЁ ЭТО УЖЕ СДЕЛАНО.

Что нужно?

Выбрать обои, которые нравятся ИМЕННО ВАМ

Повесить люстру под свой интерьер

Расставить мебель

Это не ремонт. Это — декорирование готового пространства.

Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своём стиле, но без грязи, нервов и миллионов на старте.

Окна на ЮГ и ВОСТОК.

Солнце с утра до вечера. В квартире светло, сухо, зимой не надо включать свет до обеда.

4 этаж — золотая середина:

— Не цоколь (сырость, пыль, взгляды)

— Не последний (холод/жара/протечки)

— Пешком без лифта — полезно для здоровья и детей

Соседи — взрослые, тихие, уравновешенные. Никаких хостелов, посуточной аренды и вечеринок.

Улица Победы, 43 — тихий двор, но рядом ВСЁ.

Для детей:

? 4 детских сада (Гнёздышко, Золотой улей, Чиполлино)

? Школа №13

? Детская поликлиника (ул. Голосова, 69) — 7 минут пешком

Для себя:

? Центральный парк — 5 минут

? Филармония, Площадь искусств, ДК Тольятти

? Спортзал «Шейп»

? Взрослая поликлиника (Горького, 61)

Для быта:

? Магнит, Пятерочка, Красно-белое — рядом

? Транспорт — удобный выезд в любой район

Здесь:

— Готовое жильё

— Нулевые вложения

— Соседи уже успокоились

— Реальная экономия

— Парк и школы — работают, не на картинке

Новостройка:

— Голые стены

— Миллион на ремонт

— 2–3 года ада с перфораторами

— Дорогая ипотека

— Инфраструктура «в планах».