Продается 2-комнатная квартира, 40 м², Самара, улица Нагорная, 51

Семeйноe гнездo, наполненное тeплом
Эту квaртиpу мoя мaмa бeрeжнo xpaнилa вcю жизнь — здесь царит aтмоcфера настоящего дoмaшнегo уюта.

Глaвные преимущecтва

Чистaя юpидичеcкaя истopия — oдин собcтвeнник (мамa), прoпиcанныx нeт
Никaких скрытыx прoблем — дoлгoв пo ЖКХ нeт, пepепланировок не проводилось
Качественные материалы — толстые стены (отличная шумоизоляция), высоченные потолки, окна Rеhаu (70 мм)
Новые радиаторы и трубы - очень тепло зимой!
Готово к проживанию — свежий косметический ремонт (3 года назад)
В доме полностью заменили крышу в 2023 году — никаких протечек!

Уникальное предложение — гараж с погребом!
Собственный гараж в 1 минуте ходьбы
Под гаражом погреб — идеальное место для хранения заготовок и сезонных вещей
Можно купить как комплектом (квартира+гараж), так и отдельно — обсуждаем варианты

Состояние квартиры
Полы — деревянные, тёплые, ровные (скрипит одна доска у окна — как милая особенность)
Коммуникации — все трубы пластиковые, электропроводка в отличном состоянии
Остаётся холодильник, плита, газовая колонка, вся кухонная мебель — остальную мебель можно обсудить

Идеальное расположение
5 минут до парка «Молодёжный» — водоём, велодорожки, зимняя лыжня, зоны для пикников и рай для собак
Вся инфраструктура рядом — школа, детский сад, магазины, остановки транспорта
Тихий зелёный двор с возможностью парковки у дома

Звоните с 9:20 до 20:00 в любой день — с радостью покажем квартиру и гараж, ответим на все вопросы!
Риелторам и посредникам — спасибо, не беспокойтесь.

Это не просто недвижимость — это дом с душой, где уже всё продумано для комфортной жизни. Пусть он достанется тем, кто оценит его по-настоящему!

P.S. Серьёзным покупателям — хорошие условия сделки! Гараж может идти как бонус при быстрой покупке.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Нагорная ул, 51, цена 3 420 000 руб.