Продажа 2-комнатной квартиры, 37.5 м², Самара, самарская ул, 100

Поcpедники не интepесны. Не трaтьте мoё время. Дoгoворoв не будет.
B квapтиpe ни кто не зарeгистриpован. Собственник один.
Минусы квapтиры
Нужeн cерьёзный pемoнт, нo это учтeно в ценe, иcходя из стоимoсти руб/кв.м. в самoм цeнтре гоpода и кoтоpая eщё вoзрастёт c откpытиeм cтанции метро в шаговой доступности.
Квартира в собственности менее 5 лет, что необходимо учитывать при сделке.
Плюсы квартиры:
Ленинский район. Исторический центр.
Дом не под расселение или реконструкцию, т. к. является объектом культурного наследия. Эта квартира — ваш шанс стать владельцем не просто жилья, а части истории! Усадьба С.П. Суховского состоящая из двух домов с одинаковыми номерами, но разными литерами. Реконструкция и расселение отменены распоряжением. См. скан/фото.
Планировка. Кухня — отдельное помещение, а не кухня — прихожая. Даже с/у раздельный, что крайне редко встречается в подобных домах.
Есть кладовка-чулан и погреб со входом — люком из прихожей.
Высокие потолоки с сохранившейся лепниной создают атмосферу уюта и простора, а закрытый двор с воротами и кодовым замком обеспечит вам спокойствие и безопасность.
Только из нашей квартиры, установлена труба для отходящих газов от водонагревателя. Рассматривали возможность установки двухконтурного котла для горячей воды и отопления. Хотя центральное отопление есть, но индивидуальное даёт преимущество. В любое время вкл/выкл., холоднее/горячее.
Двери в с/у, обои, пластиковые панели, кух. гарнитур люстры светильники, батареи биметалл уже закуплены и остаются.
Огромный боус покупателю — бесплатная стоянка на 1 — 2 машины в центре города за воротами с кодовым замком и возможностью поставить гараж или навес из поликарбоната.
Дежурная/аварийная служба управляющей компании находится в нашем доме.
До ст. метро Театральная, строительство которой идёт активными темпами и до пл. Куйбышева 250 метров. Все масштабные мероприятия на главной площади города в шаговой доступности!!!
Продаём не торопясь.
Деньги обесцениваются ежедневно.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 37.5 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, самарская ул, 100, цена 3 460 000 руб.