Продаю 2-комнатную квартиру, 35.6 м², Самара

Продам двухкoмнатную квapтиру (по документaм кваpтира, не дoля). Kвартирa тeплaя, oкнa выxодят в тихий закрытый двoр. Дoм после кап ремонта. Цeнтpальнoe отoпление, канализация и водocнабжeние, горячая вoдa - водонaгреватeль (пpи желании можeте замeнить нa гaзовую кoлoнку). Cвeжий pемонт.
B квaртиpе выполнены: стяжка пола knаuf, выровнены стены, новые водопроводные трубы и электрика; на стенах окрашенные обои под покраску, в комнатах на полу ламинат, в санузле и кухне плитка; так же в санузле выведены краны для подключения раковины над стиральной машиной; натяжные потолки; новая входная дверь с зеркалом. Квартира площадью 35,6м + закрытая прихожая 2м.
В квартире остается: сантехника, светильники, новый кондиционер; на кухне - кухонный шкафчик с раковиной и полка (установлены там, где по плану квартиры располагается кухня и мокрая зона, при желании можно установить кухонный гарнитур шириной более 4,5м); остальное по договоренности.
Вход в подъезд на две квартиры, при входе сразу лестница на второй этаж. Хозяин второй квартиры тоже хочет продать свою, вы можете выкупить обе квартиры и тогда всё пространство начиная со входа в подъезд будет в вашем распоряжении.
Дом является памятником архитектуры.
Один взрослый собственник. Без обременений и долгов.
Если вы риэлтор и звоните/пишете для того, чтобы предложить свои услуги или переспросить информацию, которая уже описана в объявлении, я не продолжу вести с вами диалог. Имеется свой специалист для полного сопровождения сделки, поэтому в услугах риэлторов не нуждаюсь.
Торг возможен при осмотре

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 35.6 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 4 400 000 руб.