Продам дом, 50 м², 1 сотка, Самара

Здравствуйте!

Продаём дом в Самарском районе, очень уютный, тёплый, добротный дом с дизайнерским ремонтом.

Вход с улицы Ленинской и со двора (пользуемся летом для выхода в зелёный задний двор; барбекю газон, садик с сиренью, хвойниками, вишнями, свежайший воздух и прохлада летом, выносим домашние растения, завтракаем там ужинаем и тд).

Крыша хорошая не течёт с шумо-гидроизоляцией; дымовая труба, слив крыши, двери и окна новые.

Снаружи дома автоматические ставни чтобы закрываться на ночь от улицы.

Газовый котёл регулирует уровень нагрева батарей дома: вы сами решаете когда вам включать и выключать отопление, какой оно должно быть температуры как и вода в доме.

На кухне установлена очистительная система для воды, то есть всегда есть очищенная питьевая вода дома.

Газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, стиральная машина скрыта в нижнем ярусе кухни, котёл также скрыт от глаз.

Очень красивый дорогой санузел из дизайнерской плитки с двумя сценариями освещения и мраморной ванной, а также дизайнерской старинной консолью 19в.

В комнате белого цвета (планировалась как детская сейчас выполняет роль игровой и частично гостинной) на стене роспись стены выполненная художником по авторскому эскизу, полностью ручная работа. На потолке в комнате трековые светильники: двигаются в разные стороны по шине и меняют направление света по вашему усмотрению.

Стены выровнены гипсокартоном влагостойким везде, покрашены.

Во второй комнате высота потолка 3,7 м, установлен огромный встроенный 3м зеркальный шкаф в нише, выполнен по индивидуальному заказу.

Фото спальни обновим, сейчас немного другой интерьер (шторы и люстра).

Ширина стен дома около 1м очень тёплый, шума с улицы не слышно. Входная дверь специальная уличная: толщина 12 см не промерзает.

Документы полностью готовы, земли нет, сам дом в собственности. Это прекрасный вариант частного дома в центре города, в историческом элитном районе.

Это не 5-сантиметровые стены новостроек со слышимостью, здесь огромные вековые стены и соседей нету, только вы сами себе хозяева как в замке.

Все окна пластиковые, вокруг дома залита бетонная площадка, высажен газон, мята, плодовые деревья и декоративный виноград.

Улица идеально выполнена плиткой, ровнейший асфальт, места для парковки бесплатные и беспроблемные.

В радиусе 50-100м 2 дет сада, 4 магазина, школа, Ленинградская. Рядом очень много школ, достопримечательностей города, в 15 минутах ходьбы пляж и набережная, в 15 ходьбы в другую сторону тц Гудок, жд вокзал, Река Самарка.

По району невероятно приятно гулять, есть на что посмотреть в отличие от спальных и тд. Жить здесь одно удовольствие, любим свой дом очень ухаживаем, но у нас пополнение и пора расширять жилплощадь поэтому продаём)

Дом не авариный не ветхий, сносу не подлежит, памятником архитектуры не является.

2 взрослых собственника: я и мой муж.

Звоните пожалуйста с 11:00 до 20:30 проводим показы организованно 2 раза в неделю потому что дома маленькие дети у них есть режим дня.

Ипотека проходит, но не желательна.

Продам Дом площадью 50 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, цена 7 000 000 руб.