Продаем дом, 37.3 м², 28 соток, Пискалы, ул. мира, 5

Продаю зeмeльный учacток с домом, в сoбствeнности c ноябpя 2017г. Дом cтаpый, дepeвянный, oтoпление отсутcтвует. Элeктричecтвo, вoда, туaлет в дoмe. Mожнo иcпoльзовaть летoм как дачу, либo пocтавить буржуйку или сложить печь (в одной комнате ecть отвepстие в потолке под тpубу) и врeмeнно там жить нa пеpиoд cтроительства. Газ проходит вдоль участка и даже есть врезка, но у кого-то из предыдущих собственников был отключен за долги, я покупал уже без газового оборудования в доме. Забор рабица на забетонированных квадратных столбах спереди и сзади участка, по бокам соседские заборы.
По растительности. В 2023 посажено 100 кустов сортовой клубники, сортовая малина (плюс старая местная местами стихийно растет), 7 плодовых деревьев (2 яблони и абрикос уже прижились, орех, абрикос, черешня и груша в осень сажали, весной будет понятно). Еще пара сиреней, жасмин, плетистая роза, разные цветочки. Из старого красная смородина 3 куста, куст крыжовника. Основная часть участка целина.
Баня ветхая, на любителя, ароматная, раскочегаривается на славу, 2-метровый полок из липы. Вода и электричество в бане.
У дома в начале 2023 поднял угол, который осел и выровнял пол. 2 нижних венца были залиты бетоном, подгнили. Внутри стены оштукатурены глиной по деревянной обрешетке, в одной комнате ободрано до глины, в другой еще осталась старая краска. Летом в доме прохладно, если не держать открытыми двери и окна. Окна пластиковые.
Дорога до дома местами асфальт, местами щебень. Последние 200 метров грязи перед домом в мае 2023 выровняли грейдером и отсыпали щебнем.
Техпаспорт на дом на руках, свежесделанный межевой план на участок утвержденный через суд. Собственник 1 взрослый, покупал на средства от продажи доли в приватизированной квартире, но для надежности добавим нотариально заверенное согласие жены. Прописанных в настоящий момент двое, на себя уже подал документы в МФЦ на прописку по новому месту жительства. Второй прописанный, это сестра бывшего собственника, которая должна была выписаться сразу после продажи дома. На нее в конце декабря - начале января будет решение суда и до продажи прописанных в доме не будет никого.
До ноября даже и не собирались продавать, но тут подвернулся дом в городе. И теперь нам будет не до Пискалов, плюс лишаемся некоторых плюшек для многодетных из-за того, что 2 дома и большое количество земли в сумме. Так что продаю в срочном порядке это красивое душевное место. К весне цена увеличится. Январскому покупателю скидка. Полная цена в договоре.

Продам Дом площадью 37.3 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Ставропольский район, село Пискалы, ул. мира, 5, цена 1 000 000 руб.