Продам коттедж, 116 м², Тольятти, улица Крупской, 135

Продаю в центре г. Тольятти, между Бульваром 50 лет Октября и улица Шлютова, компактный 2-х этажный дом-коттедж, из красного кирпича. Год постройки 2002, S=116м2, на участке 6.2 сот.
В доме: натяжные потолки, нов двери с магнитными замками, зональное электроосвещение, приличная мебель, новое импортное оборудование.
1-ый этаж (78.7 м2) жилой: две спальни, гостиная, кухня, прихожая, санузел с душем.
2-ой этаж (37.3м2) - свободная планировка, без отделки и перегородок. По договорённости с реальным покупателем, уступим определённую сумму!
На участке: ухоженный сад-огород, баня, беседка, отдельно стоящий гараж (10*5) с рем. ямой, ворота ф.Дорхан с пультом управления, отдельно стоящий погреб -2.0х2.0х2.0м.
К дому подведены и подключены централизованные инженерные сети: электроэнергия, газ, вода.
Канализация - локальная, из двух переливных колодцев.
Отопление - газ, газовое оборудование с 2023г ф. VIESSMANN. Для улучшения качества воды и очищения, смонтирована кабинетная установка фильтров. Безопасность обеспечивает система наружного видеонаблюдения.
Дом стоит на возвышенности, из окна видна Казанская Церковь. Солнце во всех комнатах, дом сухой! Подъездные пути асфальтированные. Вся инфраструктура, в шаговой доступности: стоматология, поликлиника, магазины Миндаль, Магнит, Пятёрка, Фабрика качества, Fix-Price, школа 21;3, дет. сады с бассейном, остановки общественного транспорта, поликлиники, аптеки, налоговая, Парк Хаус, кинотеатр Космос и т.д.
Коммунальные платежи в месяц зимой, составляют всего 3 -4 тыс руб, летом 1000 и меньше.
Дом теплый и комфортный, без долгов и обременений, собственники взрослые. Прямая продажа.
Быстрый выход на сделку, документы все готовы.
Для сделки. подходят субсидии, материнский капитал, ипотека.
С реальным покупателем, готовы на диалог!

Продам Коттедж площадью 116 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Тольятти, улица Крупской, 135, цена 10 000 000 руб.