Продам дом, 108 м², 17.7 сотки, Рамено

Пpoдaм жилoй комплекс в пpестижном сeле Pамeнo(Cызpaнская «Pублёвкa», a этo лучший в oкpуге воздух и лучшая в миpе вoда! Которая проcтo течёт из кpанa. A чеpнoзём поражaeт урoжайностью) 1990г поcтройки 108 кв.м нa учacтке 17,7 сoтки
3 км oт города
Цокольный этaж 54 кв.м Cтены бетoнные литыe.
Oсновной этаж 54 кв.м Дoбpoтный бревенчатый сруб обложен кирпичом плюс утеплитель. Очень теплый. Просторный.
Веранда 27 кв.м. Крытый двор.
Пригоден для круглогодичного проживания. Небольшой косметический ремонт, под себя, для освежения приветствуется. Все коммуникации заведены (вода, свет, газ, две сливные ямы, электричество 10 кВ). Новая система отопления (монтаж в ноябре 2023 г.) - газовый котел 12 кВт. Плита газовая. К бане подведён газ.
Стены: сруб бревенчатый, обложен кирпичом, перекрытия деревянные
Окна: стеклопакеты
В доме все удобства: санузел, душевая кабина, горячая и холодная вода (оплата по счетчику)
Цокольный этаж и веранда свободной планировки.

Гараж капитальный 6х8. Электричество 380V, 15кВт (второй ввод, независимый от дома) Имеется погреб. Возможно подключение отопления от общего котла.

Сарай капитальный 3,5х8 , с возможностью подведения отопления от общего котла. Пригоден для разведения кур, гусей , уток, или баранов, свиней ну или КРС.

Баня бревенчатая. Внутри обшита липовой доской. Отапливается газом.

Омшанник для хранения пчел, можно использовать как погреб

На участке плодоносящий сад - яблони, груши, малина, вишня, виноград

Асфальтированная дорога до дома. Остановка общественного транспорта - в 200 м
Один взрослый собственник с 2014г.

СОБСТВЕННИК.

Вместе с ООО «Риэлтофф-дом» Быстрый выход на сделку.

Что такое СВОЙ ДОМ? Это:

- Прекрасная возможность работать удалённо
- Не страшны Ковид и прочие локдауны
- Не болит голова из-за нервного изнуряющего поиска парковочного места, особенно зимой;
- Никто не жужжит дрелью у тебя над головой или сбоку в новостройке;
- Спокойно отпускаешь детей гулять на улицу, они растут здоровыми, свободными, счастливыми!
- Отпускаете своих счастливых животных туда же на прогулку))
- Никогда не ищете место, куда бы поехать пожарить шашлык
- Ваши друзья всегда могут остаться с ночёвкой, приехать всей семьёй, собраться на днюху или просто так, пообщаться в теплом уютном пространстве!
- Домочадцы не мозолят вам глаза
- Дом - это всегда есть, чем заняться с удовольствием для души!

-.... (впишите сами остальные плюшки для себя и своих близких)

Приблизительная оценка:
Стоимость дома 2500000?
Стоимость бани 800000?
Стоимость гаража 850000?
Стоимость сарая 500000?
Участок 17,7 соток 1000000?
Подводка коммуникаций 350000?
Итого: 6000000?

Участок почти правильной формы, поэтому успейте купить по привлекательной цене!

Продам Дом площадью 108 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Сызранский район, село Рамено, цена 4 950 000 руб.