Продам коттедж, 387 м², 15 соток, Ягодное

Teплый, уютный кoттeдж с автоpским дизайном в сaмом цeнтре села Ягoднoе, рядoм c цepкoвью, в трех минутаx от набeрeжной Жигулевского моря и 10 минутax oт Ягодинскoгo лecа.
Сeлo Ягоднoe, учитывая рoзу вeтрoв, считаетcя сaмым экoлогичным местом г, Тoльятти и Ставpопoльскoго рaйона. B ceле - развитая инфраструктура: множество магазинов (продуктовые, строительные), школы, детские сады, рестораны, гостиничный комплекс, бани и т.п. В непосредственной близости с домом располагается Православная церковь и школа. Колокольный звон доносится каждый раз, внося особую благодать в деревенскую тишину. Между Ягодным и Тольятти ходит мартшрутка до ТЦ Парк Хаус. На машине до города всего 15 минут по новой 6- типолосной трассе. Ягодное- кусочек Рая в непосредственной близости от города.

Кирпичный дом, общей площадью 387 кв. метров, состоит из 3-х этажей (2 этажа+высокий цоколь) и мансарды. Имеется терраса и отдельное строение- барбекю, гараж на 2 машиноместа, 2 хоз помещения, вольер для собаки.
Дом очень теплый, стены 0,5 метра из кирпича. На крыше дома и всех присутствующих на территории строений - натуральная черепица ВRААS, что обеспечивает высокую шумоизоляцию, тепло зимой и прохладу летом. Теплые водяные полы на первом и цокольном этажах, на втором этаже- натуральный паркет.

Мансарда - открытое общее пространство и системами хранения, отделка- натуральный брус, 2 мансардных окна;

Второй этаж: 3 спальных комнаты, 2 санузла, гардероб . Главная спальная- отдельная зона со своим гардеробом и ванной комнатой с окном;

Первый этаж: входная группа, гардероб, гостевая комната, кухня, открытое пространство со вторым светом- гостиная, обеденная и каминная зона с роялем, ванная комната;

Цокольный этаж: кабинет, кинотеатр, зона для покера кладовая, постирочная, котельная.
Цокольный этаж оснащен системой вентиляции.
В котельной установлены 2 немецких котла, накопительный бак, американская система водоочистки.

Все перекрытия в доме железобетонные, и лестница в том числе.
В дом заведены 3 фазы, установлены стабилизаторы на каждую фазу.
Своя скважина, 2 выгребные ямы, переливная система канализации.
Во всех комнатах установлены кондиционеры.
Материалы при строительстве использовались самые дорогие с сертификацией. Мебель и сантехника, люстры, текстиль- Италия.

Шикарный сад! Участок 15 соток. Система автополива с большим накопительным баком.

Дом строили для себя. Все сделано качественно и с любовью!
Продумано и воплощено всё для комфортной жизни.

Продам Коттедж площадью 387 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Ставропольский район, село Ягодное, цена 59 000 000 руб.