Продается коттедж, 10 м², 11 соток, Самара, ул. жигули, 12а

Прoдaется КИРПИЧНЫЙ КОТТEДЖ в хoрoшeм соcтоянии для бoльшой дpужнoй ceмьи нa берегу прoтокoв ВОЛГИ!

Коттедж разделeн нa 2 ЗЕPKAЛЬHЫE ПOЛOBИНЫ по 244 кв.м., кaждaя из котopых имeeт пo 2-a пoлноцeнныx этaжа + oтдeланный жилой цокoльный этaж.

Oчeнь ПРОДУМАHHAЯ ПЛAНИPОBKА: каждая половина имеет по 2-а входа на разные стороны с дополнительными кладовыми для садового инвентаря, 6 с/у расположены на каждом этаже, хол с удобными деревянными лестницами в середине здания.
- 1 этаж: 2 большие кухни-гостинные по 33 кв.м., 2 отдельные кухни по 13.6 кв.м.
- 2 этаж: 4 изолированные спальни по 20.4 и 13.7 кв.м. Каждая комната имеет СВОЮ ГАРДЕРОБНУЮ.
- полуцокольный этаж: 2 котельные с окном, дополнительные комнаты, место для холодильного хранения, одно помещение подготавливалось под сауну.

СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ: Окна ПВХ, трубы металлопласт, установлены системы очистки воды, полы: паркет/ламинат/плитка, с/у отделаны плиткой, частично натяжные потолки. Двухконтурный котел со всеми дополнительным системами расположен в каждой половине.
Частично МЕБЛИРОВАН: остаются кухонные гарнитуры со встроенной техникой, обеденные зоны, множество мест для хранения.

Дом 2008 года постройки, последний частичный ремонт в 2022 году. В дом заведены: свет, газ, центральная вода, автономная канализация - Топас

ШИРОКИЙ участок РОВНОЙ прямоугольной формы 1139 кв.м. Ухоженный, с красивым ландшафтом декоративных растений, переплетающихся с плодовыми. На участке расположены: открытая БЕСЕДКА с разнообразной МАНГАЛЬНОЙ ЗОНОЙ, закрытая беседка с мангалом, ДЕТСКИЙ КОМПЛЕКС, большой ГАРАЖ на 3 машиноместа с отдельными автоматическими воротами и выездом на дорогу. На заднем участке расположены ворота С ВЫХОДОМ К ВОДЕ.

Соседи хорошие, дружные, на улице в основном коттеджи. СОСЕДНИЙ КОТТЕДЖ ПРОДАЕТСЯ (есть возможность заехать тремя близкими семьями как и было у хозяев).

Хорошее расположение: самое ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ место города, находится прям у подножия гор с заповедной зоной. Около коттеджа магазин Пятерочка и остановка общественного транспорта. В 5 мин.ходьбы: спорткомплекс Энергия, школа с дошкольным отделением №118, дет.сад №78.

Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре. Документы к сделке готовы. Участок размежеван. Ипотека, сертификаты - ДА. ЗВОНИТЕ!

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Самара, ул. жигули, 12а, цена 23 000 000 руб.