Продаем 1-комнатную квартиру, 50.8 м², Самара, улица Куйбышева, 35

Однокомнатная квартира (не угловая) на 6 этаже 14 этажного кирпичного дома. Год ввода дома в эксплуатацию 2022. Крышная котельная (водонагреватель не нужен). Во дворе детская площадка, паркинг (можно арендовать или купить), в доме охрана, вскоре территория будет огорожена и закрыта для посторонних людей, установят видеонаблюдение. Вид из окна на реку Самара. Невысокая квартплата!
Общая площадь 50,8 м. Высота потолка 2,78 м. Толщина несущих стен 60 см (2,5 кирпича + утепление с уличной стороны, получается 75 см). Дом очень теплый (сейчас такие не строятся).
Комната 22,2 м (планировка позволяет разделить комнату на две зоны (зона отдыха/гостиная зона, либо детская зона/зона родителей, а так же имеется возможность выделения гардеробной зоны 5,6 м).
Кухня 13,7 м квадратная (возможно увеличение до 18 м).
Коридор 6,7 м.
Санузел смежный 4,3 м (имеется возможность увеличения и разделения).
Лоджия 4 м (возможно использовать как кабинет с рабочим местом, буфетную или барную зону или зону отдыха).
Возможность перепланирования стен (не несущие) квартиры позволяет выбрать оптимальный вариант для проживания как одного человека, так и семьи состоящей из 3-4 человек.
В непосредственной близости распологаются учебные заведения, магазины, пункты выдачи, развлекательные заведения, остановки общественного транспорта, площадь Революции, ул. Ленинградская, Струковский парк, до набережной реки Волга 10-15 минут прогулочным шагом, планируется обустройство набережной на стрелке р. Самара, а это повлияет на увеличение стоимости жилья, отличное вложение денежных средств.
Документы впорядке, квартира без обременений, прямая продажа от собственника.
Рассмотрю вариант продажи в ипотеку.
Посредников просьба не беспокоить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 50.8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, улица Куйбышева, 35, цена 6 950 000 руб.