Продается 1-комнатная квартира, 43.6 м², Самара

Oднoкoмнaтнaя квартиpа с новым качeствeнным рeмонтoм, пoлноcтью гoтoвaя для пpoживaния, в дoме 2006 года поcтрoйки в районе Крымской плoщaди.

По выпиcкe ЕГPH квapтиpa на 6-oм этaже, нo фактичecки этo 4 этаж. Потому чтo пoдземнaя паpкoвка, раcпoлoженная в дoмe, по докумeнтaм первый и втoрой этaжи. Tретий и четвертые этажи – офисные помещения, которые фактически являются первым и вторым этажами дома.

Адрес: г. Самара ул. Красноармейская, дом 153

....................................................................

Целевая аудитория покупателей

Эта квартира идеально вам подойдет если вы:

вы семейная пара;

рассматриваете наличие парковки во дворе – под шлагбаумом, всегда есть место, где оставить машину. Также имеется подземная охраняемая парковка;

хотите приобрести квартиру для последующей сдачи в аренду;

приобретаете для родителей или детей в качестве стартового жилья;

хотите приобрести квартиру с новым качественным ремонтом, полностью готовую для проживания;

....................................................................

убойных аргументов в пользу нашего предложения

Квартира с новым ремонтом в приятном дизайне, который делали для себя из качественных строительных материалов;

Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью;

Квартиры с ремонтом, если сравнивать с нашим предложением, в основном выполнены или с косметическим ремонтом из дешевых материалов, или не обставлены мебелью и техникой.

Аналогичные квартиры в черновой отделке в этой локации стоят от 5,5 млн., в зависимости от этажа. Затраты на ремонт, приобретение мебели и техники просто несопоставимы;

Идеальный вариант для сдачи в аренду;

Удобная эргономичная планировка — максимум полезной площади.

....................................................................

Квартира

Квартира общей площадью 43,6 м2 по выписке из ЕГРН.

С учетом лоджии – площадь 50 м2.

Квартира с новым качественным ремонтом.

На кухне и в коридоре полы выложены плиткой.

В комнате и в гардеробной на полу ламинат.

Зона кухни выложена плиткой.

Санузел – кафель на полах и стенах.

Потолки во всех комнатах с продуманной системой регулирования яркости света.

Квартира полностью готова для проживания. Кухонный гарнитур «Мария».

Установлен кондиционер.

Оборудована удобная функциональная гардеробная, с достаточным количеством мест для хранения.

Лоджия застеклена.

....................................................................

Дом

Одноподъездный дом 2006 года постройки. Дом заселен полностью.

Закрытая дворовая территория.

Ведётся видеонаблюдение – двор, подъезд.

Один пассажирский лифт в хорошем состоянии.

Парковка во дворе под шлагбаумом. Имеется подземная парковка.

....................................................................

Инфраструктура

Во дворе имеются детская и спортивная площадки.

В доме расположен фитнес-центр «Гора».

В пешей доступности Крымская площадь с фонтанами.

В шаговой доступности 3 школы: 42, 174, 137; 2 детских сада: 118, 97; развивающие клубы и центры дополнительного образования.

Также кафе, рестораны, клубы, отделения банков, почта - все, что нужно для комфортной жизни.

В шаговой доступности терапевтический стационар и детская поликлиника.

При необходимости удобное расположение остановок, по которым проходит большое количество маршрутов общественного транспорта (трамваи, автобусы).

Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины.

ТРК «Гудок» и гипермаркет «Лента» всего в 5 минутах ходьбы.

.....................................................................

Выход на сделку

Один собственник.

Долгов нет.

Обременение ипотека Сбербанк – 200 тысяч рублей.

.....................................................................

Звоните

? Пишите

? Добавьте в избранное, чтобы не потерять.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 43.6 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 8 000 000 руб.