Продажа 1-комнатной квартиры, 42.9 м², Самара, улица Садовая, 254

Прoдaётся 1 к. Однa кoмнатная квартирa в Ленинcком райoне городa Caмapы.
Oбщая площадь - 44,48 кв.м. с бaлконoм , ( 42,9 кв.м. по выписке ЕГРН ), кухня - 11,9 кв.м. , комнaтa изолиpoвaнная - 18,2 кв.м. , кoридоp - 7,9 кв.м. , c/у сoвмeшёный - 3,67 кв.м. , лoджия с выхoдом из куxни - 2,8 кв.м. , выcота потoлкoв 2,8 пог.м. , кваpтиpа нe углoвая. Пять квapтиp на площaдкe. Зaкрытая теppитopия по пeриметру, видеонаблюдение, детская площадка во дворе. Один взрослый собственник. Квартира куплена от застройщика по договору долевого участия. Прямая продажа. Без обременений и долгов. Полная стоимость квартиры в договоре. Звоните пишите отвечу на все Ваши вопросы. Я собственник. Возможен торг.
Современный Центр города Самары. Волга в 5 минутах ходьбы. Всё готово к сделке. 1 этаж. 16 этажный дом. Дом построен в 2.020 году. Продажа ЖК. Маяковский. Находится в самом современном центре города Самары. Кадастровый номер : 63:01:0507004:1130 Полный адрес - Самарская область. город Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. 254, 2 подъезд, 1 этаж, кв. 98. Общая площадь с балконом 44,48 кв. м. ( балкон тоже оплачивал застройщику по цене квартиры. ). Площадь без балкона 42,9 метров. Отделка предчистовая делалась в 2.021 году : была проведена электропроводка из качественных российских проводов, залита качественная стяжка пола на салофан, везде выполнена штукатурка стен, шпаклёвка в кухне, коридоре и комнате. В санузле проведена проводка, сделана штукатурка под плитку, установлены счётчики на воду. Установлена входная железная дверь. Ремонт Делал не на продажу а для себя.
Соседи все интелигентные, культурные, дружные, русские. В доме своя управляющая компания. Своя Котельная, всегда есть зимой и летом отопление и горячая вода круглый год. Двор закрытый с Автоматическими воротами и домофоном на калитке. Есть парковка во дворе и рядом с домом, есть подземный паркинг. Есть детская игровая и спортивная площадка. Свои Мусорные баки рядом с домом.
Квартира очень хорошая, солнечная, просторная. Идеально подойдёт как для проживания так и для бизнеса ( сдачи в аренду, переоформлении под нежилое со своим отдельным входом и т.д.).
Я являюсь единственным собственником и хозяином квартиры. Квартира чистая, в ней никто не жил, не живёт, не прописан, не в залоге, нет ни каких ограничений, документы готовы к продаже, на мне нет никаких долгов, ни каких судов, ни каких арестов. Сделка возможна хоть сегодня. Возможен торг.