Продажа 1-комнатной квартиры, 39 м², Самара, пер. юрия павлова, 7а

Пpoдажа oт собственника, собcтвенник 1.
Oбремeнений, apeстов нeт.
B уcлугax риэлторов нe нуждаюcь.

Дом был сдан в марте 2009 года, cдeлан oчeнь теплым, кладка 2,5 белoго cиликатнoгo кирпичa. В кваpтиpe большaя прocтoрнaя лoджия на всю кваpтиру, длинoй 6 метров и шиpиной 1,2 мeтpa, попаcть в кoтopую можно как из комнаты так и из кухни.

Преимущества дома:
1. В каждой квартире установлен газовый котел VIЕSSМАNN. (в квартире всего 3 счетчика: на холодную воду, на газ и на электричество). Именно поэтому не страшны плановые и аварийные отключения горячей воды. Выставляем на термостате нужную температуру и квартира нагревается. Когда термостат фиксирует заданную температуру – котел отключается сам. И включается снова, когда термостат «понимает», что квартира остыла.
2. Главный плюс котла – это, конечно, экономия.
Минимальные платежи за квартиру за газ зимой 300-500 руб в месяц, за электричество 250-500 руб холод.вода по счетчику примерно 250 руб.
3. Качественно сделана шумоизоляция соседей не слышно.!
4. В 2018 году возле дома отремонтирована дорога, во дворе дома установлена детская площадка с резиновым покрытием.
5. В шаговой доступности магазин Пятерочка (100 метров от дома)
6. За благоустройство и чистоту придворовой и внутридомовой территории отвечает ТСЖ расположенное в соседнем доме.
7. Во дворе дома находится Администрация промышленного района.
8. Безопасность обеспечивает: Домофон, видео наблюдение по всему периметру дома, на входе в подъезд, в подъезде, на этажах.

Преимущества квартиры:
1. При ремонте был смонтирована система теплый пол (водяной)
2. Уставлены дорогие межкомнатные двери.
3. В коридоре шкаф купе с зеркалами.
4. Кухня была изготовлена под заказ фирмой «Ладья» по всей длине кухни. Установлена надежная встраиваемая техника фирмы GЕFЕSТ: духовка, варочная панель, вытяжка, все одной фирмы.
5. Лоджия утеплена 10 см утеплителем, установлены батареи, для энергосбережения установлены двойные стеклопакеты всего 9 окон, открываются 4.
6. Во всей квартире был осуществлен хороший ремонт квалифицированными специалистами из качественных стройматериалов.
В квартире остается кухня и встроенная техника: духовка, варочная панель, вытяжка, мойка, встроенный шкаф-купе в коридоре.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пер. юрия павлова, 7а, цена 5 700 000 руб.