Продается 1-комнатная квартира, 38.4 м²

Арт. 133590474 ПРОСТОРНАЯ 1-к. МАКАРОВСКАЯ ПЛАНИРОВКА (38.4 м?). ВИД НА ГОРЫ. СВОЙ РЕМОНТ — ДЕШЕВЛЕ

Вы будете пить кофе на лоджии с видом на Жигулёвские горы, покрытые лесом.
Это не просто однокомнатная квартира. Это 38.4 метра пространства с уникальной макаровской планировкой, которую в Жигулёвске знают и ценят. Да, ремонт нужен. Но именно поэтому вы не переплачиваете за чужие обои и «дизайн».

Что вы получаете

Параметры:
Общая площадь
38.4 м? (больше, чем в некоторых двушках)
Жилая площадь
17.2 м? (изолированная комната)
Кухня
10.3 м? — это полноценная столовая!

Санузел
Раздельный - спасёт утро любого работающего человека!)
Лоджия
Есть, остеклённая, с видом на горы

Этаж
5 из 9
Потолки
3 метра (воздух и простор)

Почему «Макаровская» — это круто?
Дом серии 1.090.1 (Макаровская) — улучшенная панель, которую строили по питерским технологиям :
Потолки 3 метра — можно делать высокие шкафы и не чувствовать себя в коробке
Трёхслойные стены (бетон + утеплитель + бетон) — зимой тепло, летом прохладно
Шумоизоляция 87 дБ — соседей почти не слышно
Фасад отделан плиткой — дом выглядит солидно
Лифт и мусоропровод есть

Локация: Жигулёвск у подножия гор
Город официально входит в топ-3 самых комфортных городов Самарской области. Здесь вы дышите воздухом национального парка «Самарская Лука», а не выхлопами.
Транспорт (остановка «Парковая» — 190 метров) :
Автобусы: 1, 2, 3, 4, 5 (летний), 9, 11, 174, 330
Маршрутки: 3, 137, 275, 277
На этих маршрутах вы доедете:
До Тольятти — 15-20 минут
До набережной Волги — 5-7 минут
До Автовокзала — 10 минут
Работа рядом: ГЭС, «Озон», АКОМ, Волжская металлургическая компания — всё в шаговой доступности на транспорте.

Кому это подойдёт?
Категория/Почему
Инвестор:
Вложитесь в ремонт (300-450 тыс.) и будете сдавать за 18-20 тыс./мес. Окупаемость — 2 года
Покупатель «с руками»:
Сделаете ремонт для себя, не переплачивая за чужой вкус
Семья с бюджетом:
За эти деньги в Тольятти —
Такую квартиру не купишь. А здесь — 38 метров и вид на горы
Сотрудник ГЭС/заводов:
Работа рядом, тихий район, чистый воздух

Юридически чистый объект проверено.
Ниже рынка за счёт состояния. Ваш шанс войти в недвижимость по минимальной цене.

Звоните! Заранее записывайтесь на просмотр. Ключи у собственника.