Продается 1-комнатная квартира, 37.8 м², Самара

Пpодaётcя oтличная oднокомнатная кваpтирa на пepвом этaжe, подойдёт кaк для жилья тaк и для Oфиca.

Cделана очeнь качeственная электропровoдкa из прoвода ВBГнг пo ГOСTу, нет ни oднoй рaспpедeлительнoй коpoбки, вcе прoвoда идут в щитовую, всeго две щитовыe, оснoвная и пpомежуточная.

Пpaктичеcки под каждый мощный потребитель выведены отдельные линии, а именно:

отдельно на один кондиционер на кухне ( также сделана штроба под трассу для кондиционера),
отдельно на второй кондиционер в комнате, отдельно на котел,
отдельно на вытяжку и духовку, отдельно на посудомоечную машину, отдельно под стиральную машину, отдельно на холодильник,
отдельно на рольставни с уличной стороны кухни,
отдельно на рольставни с уличной стороны комнаты,
отдельная линия на розетки

Все потребители спроектированы отключаться и включаться от отдельного автомата, что даёт дополнительную защиту и удобство.

Также выведены провода под уличное освещение. Освещение внутри помещения также поделено на несколько зон и выведено под отдельные автоматы. Кроме того, в кухне и в комнате на выключатели выведено несколько зон освещения, то есть освещение доступно под точечные светильники, люстру и всё это освещение можно включать вместе и отдельно.

Также выведены кабели под видеонаблюдение с уличной стороны кухни и комнаты, также под домофон в подъезд с возможностью установки дополнительной видеокамеры, проложены кабели под спутниковое ТВ с уличной стороны, также под интернет со стороны подъезда.

В коридоре проложена проводка под проходной выключатель, то есть включаешь свет на входе отключаешь у комнат.

Установлена входная дверь наполненная звукоизоляционным материалом, также изготовлена из широкого профиля.

Котёл перенесён выше, что позволяет установить без проблем кухонный гарнитур со столешницей около котла и при этом он не будет красть полезное пространство, то есть столешницу можно сделать до окна, под котлом и использовать для кухонных нужд.

Проложены тёплые полы в санузле, сделана подготовка у котла под тёплые полы. Проложены все необходимые трубы в санузле под сантехнику, на кухне под водопровод и канализацию.

Канализация проведена в подвале, то есть по квартире не проходят канализационные трубы, что облегчает обслуживание и ремонт.
Санузел совмещённый.

Радиаторы отопления были установлены в глубь стены у окна, что освобождает дополнительное пространство как на кухне так и в комнате. Также подводка труб под радиаторы сделана с выходом из стены, а не из полов, что делает удобным уборку в квартире.
На полу сделана стяжка от застройщика.

Квартира располагается в очень удобном месте, чуть ниже очень много различных магазинов, поликлиника, аптеки, почта, также рядом детский сад.
Отлично подойдёт как для жилья, так и под офис, угловой подъезд, но не не угловая квартира на две стороны дома.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, цена 3 190 000 руб.