Продаем 1-комнатную квартиру, 35.4 м², Самара, бульвар Ивана Финютина, 78

Один взрослый собственник. Без обременений. Квартира находится на 2эт, очень теплая и не угловая. Счетчики на газ,воду,свет. Заменен месяц назад газовый счетчик на новый,котел в отличном состоянии, ни разу не подводил. УК хорошая, каждый квартал поверки счетчиков, вентиляции и тд, бесплатно. КУ платежи небольшие.
Развитая инфраструктура: рядом магазины всевозможные,ТЦ Мега, школа, детские сады, две станции электричек («176км Шведская слобода» и «Ягодная» )
Кв очень теплая, зимой отопление не включаем почти, котел на мин мощности, теплый пол в прихожей и су(от котла), батареи биметаллические качественные, удваивали секции, окна хорошие, не текут, не дует. Увеличенный балкон вдвое, полностью остеклен, внутри два стеллажа по краям для хранения, окна раздвижные. По всей кв натяжные потолки, белый сатин. Дорогие светильники. Входная дверь с зеркалом, с отличной шумоизоляцией. По полу приличная доп стяжка 8см, наливной пол, соседей снизу ни разу не было слышно, они нас не слышат тоже.
Стены тоже с доп шумоизоляцией, соседние кв не слышно. Окна выходят не «окно в окно» благодаря тому,что соседний дом (76й) сдвинут вправо от нас, вид открывается на частный сектор и парковку. Двор очень тихий, не проездной, шумных соседей нет, место для авто есть всегда. По полу качественный линолеум на кухне и в комнате. В прихожей над штангой для одежды сделана глубокая полка для хранения
Шикарная разводка электрики (кв покупалась в черновой, все делалось для себя),автоматы для каждой группы потребителей,медная проводка 1.5мм на освещение и 2,5мм на розетки. Два вывода под кондиционеры
Качественная сантехника Vidima и SmartSant
Из мебели в кв остается шкаф-купе(пр-во IKEA), весь кухонный гарнитур (пр-во IKEA), вытяжка, мойка из камня,диван кухонный, в прихожей металл обувница. Кондиционеры и плита - обсуждаемо
Реальному покупателю рассмотрим небольшой торг

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.4 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, бульвар Ивана Финютина, 78, цена 3 350 000 руб.