Продам 1-комнатную квартиру, 31.2 м², Самара, улица Аэродромная, 56

Уютнaя квaртиpа в геoграфическом цeнтрe горoдa!

Прeкрacнo пoдoйдeт кaк молодой сeмье, так и пeнсиoнерам. Дом распoлoжeн между ТЦ Авpоpa и Паpкoм Побeды, пpи этом oн кaк будтo cкрыт в зелeни от гoрoдcкой cуeты. Вы нe тoлько покупаетe квадратныe метры, нo и локацию! (посмотрите подробное видео с обзором)

На первом этаже поликлиника для взрослых. Квартира на 2ом. Отопление в этом доме включают раньше остальных домов! Оно отдельное на поликлинику, садик и школу. Зимой очень тепло. Форточки открыты на микропроветривание всю зиму!

В квартире выполнен ремонт в 2013 году. Все стены ровные под покраску (при желании можно просто перекрасить в нужный оттенок). В основной комнате и прихожей- натяжной потолок. Ванная комната- плитка.
Входная дверь надежная, металлическая и тяжелая (это не современная фольга).

Балкон полностью был сделан по заказу- сваривалась конструкция с расширением. Там же расположилась очень удобная ниша для хранения (посмотрите видео- там обо всем и очень подробно).

В квартире жил с 2012 по 2020ый год. Состояние - жилое! В настоящий момент квартира сдается и можно приобрести ее как готовый бизнес прямо с арендатором (снимает с 2021 года, регулярно оплачивает и тд. Готов не съезжать)

Счетчиков на воду или газ не установлено. Газовая колонка спрятана в гарнитур (смотрите видео).

Один взрослый собственник более 10 лет (моя мама). На сделке будет присутствовать она, разумеется. Ипотека и тд- всё подходит и мы к этому готовы. Торг возможен, но в разумных пределах и по факту. Мы не торопимся с продажей, т.к. квартира сдается и каждый месяц приносит копеечку.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.2 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, Аэродромная ул, 56, цена 4 500 000 руб.