Продается 1-комнатная квартира, 23.7 м², Самара, проспект Карла Маркса, 352

ПPOДАЁТСЯ - ПPOСТОРНAЯ,СBЕTЛAЯ,TЁПЛAЯ ОДНOКOMHATНАЯ КВAРTИРА (малосемейногo типa) В ПPOMЫШЛEНHOМ РАЙOHE 23,7
кв. метpов нa 3 этaжe, кoтoрая pаспoлoженa пo адpeсу: г. Caмара, Прoмышлeнный райoн, пp-т Карла-Маркса, д. 352, 2 подъезд, кв. 76 со своим с/у.
Дом кирпичный, тёплый, в доме 3 подъезда. Квартира не угловая, зимой очень тепло, посторонних запахов нет. Два новых стеклопакета с откосами, окна выходят во внутреннюю часть тихого двора с зеленой зоной с пением птиц. Удобное местоположение дома с развитой инфраструктурой, что позволяет перемещаться в любую точку города, при этом наслаждаться спокойствием и тишиной от городского движения транспортных средств дома. По документам статус- квартира. Малосемейного типа.Не общежитие и никогда не являлось им!

Квартира полностью с косметическим ремонтом, вложений не требует, заезжай и живи. В квартире имеется с настройкой ночного сна кондиционер, что позволяет в летнее время чувствовать свежесть в любое время. Также имеется водонагреватель, что позволяет не задумываться о подогреве воды в случае отключения в летнее время.
Установлена новая входная дорогая дверь с двухфазовым закрытием. Новый линолеум под цвет дерева. Также в зале установлена люстра с режимом переключения через пульт управления цветовой гаммы, что позволяет расслабиться. Установлены новые натяжные потолки. Проведен Wi-Fi. 2 вентиляции, одна в прихожей, другая в ванной комнате. В ванне установлена новая раковина со смесителем, в туалете заменена арматура в сливном бочке, в ванной комнате заменены все трубы подачи воды. Также имеется в близи окон своё парковочное место с камерой виде-наблюдения.

Отопление и водоснабжение центральное, установлен новый счетчик на свет с автоматической подачей показателей.

В квартире остается практически вся мебель, водонагреватель, кондиционер.

Окна выходят в тихий зелёный ухоженный двор, а также не на солнечную сторону. Соседи тихие/спокойные/порядочные, местоположение прекрасное (пересечение: пр-т Кирова/ пр-т Карла-Маркса/ ул.Ново-Вокзальная), в двух минутах до остановки «Шоколадная фабрика». Рядом «Воронежские озера», а также «Парк Гагарина». В 15 минутах езды до СГЭУ, института СЮИ ФСИН, ПГУТИ, МГПУ. В доме напротив спортивный клуб, зеленая зона и детская площадка, рядом поликлиника 6, 2 школы (45 и 93), 2 детских сада (373 и 359), стадион ЦСК ВВС, рынок на пересечении пр-т Кирова/ул. Стара-Загора, а также аптеки, магазины, всё в шаговой доступности.

?В данном спальном районе с развитой инфраструктурой за такую цену, это отличный вариант покупки квартиры? В остальном это будет «Юнгородок»/Кировский рынок/Заводское/Кошелев и аналогичные варианты районов окраин города.

Долгов по коммунальным услугам нет, имеется даже переплата. Фото прилагается.

Подойдет для молодой семьи, прекрасное приобретение недвижимости для студентов, а также как инвестиция для дальнейшей сдачи в аренду.

Прямая продажа от собственника. Являюсь одним , 13 лет собственником. Ипотека, материнский капитал подходит. Полная стоимость в договоре. В квартире никто никогда не был прописан. Вся планировка узаконена, согласно кадастровому паспорту. Все документы готовы к сделке, собственность полностью без обременений. Юридически чистая квартира.

Риэлторов просьба не беспокоить, только с реальными покупателями готовых к покупке!

Не упустите возможность купить уютную, просторную, юридически и фактически чистую в 8-м микрорайоне города в спальном районе, квартиру с мебелью, пишите или звоните, а также записывайтесь заранее на просмотр, отвечу на все Ваши вопросы, а также покажу с удовольствием квартиру и предоставлю документацию на недвижимость(выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации). Оцените все удобства лично, приходите на просмотр!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 23.7 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Самара, пр-т Карла Маркса, 352, цена 2 450 000 руб.