Продаю дом, 40 м², 26 соток, Георгиевка

Добрый день, уважаемые искатели увлекательной сельской жизни!
У нас для вас отличное бизнес-предложение Мы вам покажем (сейчас можно в любой день и по видео звонку тоже) и продадим свой дом, а вы нам 1,7 млн руб., что ниже среднего по деревне :)

Бревенчатый дом (стандартный пятистенок), 40 м2 которого составляют жилая комната и кухня-прихожая (потолки около 2.1 м), и еще 40 м2 – просторная неотапливаемая веранда с панорамным остеклением (потолок 3 метра), построенная в 2001 году. 26 соток земли.

Можно перебрать сруб, укрепить фундамент и жить в традиционном деревенском доме.
Можно на свободном месте построить свой, новый, и на время строительства жить в старом. Приволье!

Централизованное газовое отопление, вода из собственной скважины на придомовой территории. Там же летний душ с ТЭНом, туалет, стоянка для двух машин, сарай, курятник. Бани нет. Проведено электричество, как в доме, так и на участке. Есть плодовые деревья: яблони, груша, черноплодная рябина, черемуха, терн, несколько сортов вишни. Кустарники: смородина, крыжовник, виноград, шиповник, лесной орех и малина. Декоративные насаждения: сосна, пионы, при должном уходе прекрасно цветут розы, так как земля плодородный чернозем.

Приоритетное расположение окон дома - восток и юг, окна веранды – на запад. Забор вокруг придомового участка – крепкая стальная сетка 10х10 см, не затеняет участок, не ограничивает восприятие своей земли. Отдельный участок с садом – был когда-то деревянный забор, но время не пощадило. Внизу участка ручей, за ручьем - степь.
Участок для однолетних культур не огорожен, за ним лес.
Соседи только по бокам. Адекватные, крепкие, работают в городе.
Перед домом общественная колонка (резервный источник воды).

Инфраструктура села: детский сад, общеобразовательная, спортивная и школа искусств, В 2016 году был построен спортивный комплекс.
Уже есть проводной интернет от «Ростелеком», но до нашей улицы еще не добрался. Село в зоне покрытия 4G от операторов «большой тройки».
Мы установили 4g антенну, направили ее на вышку, и теперь имеем лучший интернет в этой части села. Zoom без проблем :)

Качество жизни поддерживают: МФЦ, Сбербанк, Почта России, Дом культуры, два пункта выдачи Озон и WB, поликлиника с машиной скорой помощи, ветеринарная клиника, библиотека. Есть служба такси, ресторан, церковь, услуга выпаса скота. Поставляют все необходимое: аптеки, «Магнит» «Пятерочка». «Красное и Белое», частные магазины, хлебозавод (всегда свежий хлеб!), строительный и фермерский рынки, АЗС, автомастерская. 60 км от города. Транспортное сообщение: электрички и автобусы.

Окрестности:
Дом находится в тихой части села на малолюдной улице вдоль леса. В лесу по весне цветут ландыши, поляны усеяны краснокнижными цветами, летом зреет земляника, растут грибы. На окрестных озерах можно заниматься рыбалкой, а в лесу лицензионной охотой (территория Тургеневского охотничьего хозяйства). Рядом петляет река Большой Кинель, в границах села имеется несколько пляжей. Недалеко от участка находится «святой источник» с колодцем и оборудованным местом для омовения.

Резюме: место отлично подойдёт как для горожан с «удалённой» работой, желающих сменить обстановку, так и для поклонников активного отдыха «на грядке».
Возможен торг.

Кадастровые номера:
1) дом 63:22:0704004:2392
2) участок 431 м2 63:22:0704004:2296 (у ручья)
3) участок 1000 м2 63:22:0704004:2332 (у дома)
4) участок 1201 м2 63:22:0704004:2130 (между домом и лесом)

Продам Дом площадью 40 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Кинельский район, село Георгиевка, цена 1 700 000 руб.