Продам дом, 127 м², Рождествено, улица Родниковая, 5

Продается эксклюзивный комплекс из двух домов в живописном уголке на первой береговой линии реки . Идеальное место для круглогодичного проживания, сезонного отдыха, сдачи в аренду.


Главный дом(127 м?)
•Строение из клееного бруса:Этот материал — настоящий символ элитного строительства. Не путайте его с обычным брусом; клееный брус обеспечивает лучшую теплоизоляцию, звукоизоляцию и экологическую чистоту. Это залог вашего здоровья и комфорта на многие годы.Дом теплый зимой и прохладный летом.

•Фундамент из ФБС блоков:Обеспечивает прочность и надежность конструкции, минимизируя риски деформации.

•Меблированные комнаты и свободная планировка на втором этаже: Предоставляют возможность мгновенного заселения и легкой перепланировки под личные нужды.

•Накрытая веранда и застекленный балкон: Идеальные места для утреннего кофе или вечернего чаепития с видом на Волгу. Балкон может быть использован как уютная спальня или кабинет.

•Электрическое отопление: Котел с пониженной ставкой на электричество обеспечит тепло и уют в холодное время года. Газ подведен к участку, и при желании можно легко подключить его.


Второй дом( не оформлен,90 метров)

•Стены из керамзитоблока с ленточным фундаментом: Обеспечивают хорошую теплоизоляцию и прочность строения.

•Два санузла и лофт-зона: Удобство и функциональность пространства, подходящее для большой семьи или гостей. ( Первый этаж- зал, первый санузел с душем, кухня-студия, второй этаж- две спальни, одна из которых со своим санузлом с ванной, лофт-зона). Также имеется чердак, выход на него через вмонтированную выдвижную лестницу,для хранения или дополнительного пространства.


Уникальные удобства

•Личный уличный бассейн с подогревом и системой фильтрации: Полностью функциональный, с необходимым оборудованием и накрытием. Размер 6x3 метра и глубиной 1,8.


Общие характеристики:

•Участок ИЖС 10 соток (оформлено 8,5, прямоугольная форма), с возможностью увеличения на соседние участки,что открывает дополнительные возможности для развития и расширения при необходимости в будущем.

•Современные удобства: Пластиковые окна, собственная скважина, автономная канализация, высокоскоростной интернет и кондиционер,фильтрация воды.

•Огороженная территория: Забор по всему периметру участка с фундаментом.
•Два выхода с территории: Один выход ведет прямо к реке, другой — к селу, что добавляет удобства.


Территория и инфраструктура

•Уникальное расположение: Дома находятся всего в 7 км от центра города, доступ к которому возможен через реку, что добавляет уникальности и приватности местоположению.

•Социальная инфраструктура в шаговой доступности: Магазины, школа, детский сад, техникум, больница, аптека, почта (выдача Ozon), Сбербанк, полиция и кинотеатр и тд.

•Природные красоты: В 100 метрах от участка расположен сосновый бор, в 3 минутах ходьбы пляж.

Продам Дом площадью 127 кв.м., Самарская область по адресу Самарская область, Волжский район, село Рождествено, улица Родниковая, 5, цена 10 500 000 руб.