Самарская область
2-комн. квартира 67.8 м², 3/21 эт.
18 400 000 ₽
271 386 ₽ за м2
  • Фотографии20
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 сентября, 202574 просмотра

Продам 2-комнатную квартиру, 67.8 м²

2-комн.
комнатность
67.8 м2
общая
67.8 м2
жилая
14.2 м2
кухня
3 из 21
этаж

Описание

Продам 2-комнатную квартиру площадью 67.8 м² расположенную по адресу Самара, ул. Самарская, 200А, цена 18 400 000 руб.
Продается 2-к квартира на 3/21 этаже ЖК Империал.

Один собственник более 5 лет. Перепланировка узаконена. Имеется дизайнпроект.

Квартира ремонтировалась под себя. Три лифта на этаже. Лифт спускается в паркинг

Империал - считается одним из самых известных и дорогих жилых комплексов в городе. Закрытый двор с круглосуточной охраной, подземным паркингом, ландшафтным дизайном и крутой детской площадкой. Вид который открывается с 21 этажа доступен всем жильцам.

Квартира небольшая, но уютная и прохладная. Окна ориентированы на восток и днем в квартире не жарко.

Перепланировка согласована и узаконена. Два санузла - это не роскошь, а необходимость. Гардероб обязательный элемент современной квартиры. Большой холл и кухня, разделенная на зону отдыха и зону приготовления пищи. Лоджия, утепленная с видом на сквер перед домом. Открытый благоустроенный балкон. Вот рецепт комфортной жизни!

Ремонт был выполнен специалистами после обследования квартиры в течении года: зимой, весной, летом и осенью. Обследование произведено с помощью методов не разрушающего контроля на немецком оборудовании. Выявленные недостатки устранены.

Электрическая разводка собрана с использованием медных
жил и пайки всех соединений. Маркировка автоматом интуитивная. Водоснабжение и отопление выполнено по технологии REHAU, FAR и BUGATTI. На канализации установлены обратные клапаны. Система защиты от протечек с бесперебойным питанием и аварийным отключением. Система безопасности с двумя каналами связи (проводной и радиочастотный. Видеодомофон с онлайн звонком и связью с охраной и соседями, а при желании возможно реализовать вызов лифта из квартиры.

Шумоизоляция: Выполнена настоящими специалистами с профильным образованием и большим опытом. Использованы сертифицированные материалы. Перед монтажом производился демонтаж стяжки до плиты. Монтаж производился по методическим указаниям производителя в присутствии строительного контроля. Материалы: Soundgard, Gipsofon и другие. Виброподвесы, подрозетники, звукоизоляционные маты, герметики, специальный гипсокартон и панели с песком, заказные тяжелые двери, гильотинные выпадающие пороги, переделанные механизмы окон, вентиляция и многое другое позволяют отдохнуть

Добавлены для комфорта:
- центральная вентиляция,
- теплые полы,
- система защиты от протечек и затопления,
- фильтры и умягчитель воды,
- охранная система и видеонаблюдение.
Для удобства уборки установлен центральный пылесос.

Материалы:
Напольное покрытие - керамогранит, бельгийский ламинат, уложенный без стыков.
Стены - экологически чистая краска, ламинат, керамогранит Италия и Испания, -обои из Финляндии.
Потолки - краска, натяжные потолки (не установлены). Потолочные багеты из полиуретана.

Небольшие коммунальные платежи, но при этом хорошее обслуживание, чистые подъезды и паркинг - это вишенка на торте и повод посмотреть квартиру пока она еще есть в продаже.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 400 000 ₽
Цена за м2271 386 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж3/21
Количество комнат2
Общая площадь67.8 м2
Жилая площадь67.8 м2
Площадь кухни14.2 м2
Дата добавления29 июля, 2025
Дата обновления25 сентября, 2025
ID объявления9283552852

Подробно о доме

Количество этажей21
Тип зданияМонолитное

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
МБОУ школа № 81 города Самара
Самара, Самарская улица, 190А190 м
Самарский медико-технический лицей
Самара, Полевая улица, 74581 м
Мпоу СОШ Вальдорфская школа городского округа Самара, начальная школа
Самара, улица Пушкина, 284586 м
Мбоу СОШ № 6 Г. О. Самара
Самара, Самарская улица, 152852 м
МБОУ Самарская Вальдорфская школа ГО Самара
Самара, улица Буянова, 105857 м
Контакты
Черкасов Александр Степанович
Бизнес-Недвижимость
Черкасов Александр Степанович
Бизнес-Недвижимость
Смотреть на карте

Похожие объявления в этом доме

18 400 000 ₽

271 386 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 67,8 м²
  • 3/21 эт.
Объявление снято
Похожие

19 800 000 ₽

314 286 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63 м²
  • 11/16 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

17 000 000 ₽

178 571 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 95,2 м²
  • 9/12 эт.
Объявление снято
Похожие

17 000 000 ₽

178 571 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 95,2 м²
  • 9/12 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

215 285 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 92,9 м²
  • 19/25 эт.
Объявление снято
Похожие

18 800 000 ₽

268 571 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 70 м²
  • 7/24 эт.
Объявление снято
Похожие

18 800 000 ₽

268 571 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 70 м²
  • 16/24 эт.
Объявление снято
Похожие

18 300 000 ₽

250 685 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 73 м²
  • 16/16 эт.
Объявление снято
Похожие

17 800 000 ₽

242 838 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 73,3 м²
  • 9/20 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

363 636 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 55 м²
  • 3/33 эт.
Объявление снято
Похожие