Создано: 12.12.2025 в 12:58 Обновлено: 15.12.2025 в 16:42
Самарская область, Самара, Демократическая улица, 156
3 640 000 ₽
Самарская область, Самара, Демократическая улица, 156
Квартира
-
Количество комнат
1
-
Высота потолков
2.7 м
-
Площадь кухни
9.7 м2
-
Общая площадь
35.2 м2
-
Этаж
1/3
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Ремонт
косметический
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
4 квартал 2014 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, парковка
Описание
Продается просторная квартира 35,7 м? в жилом комплексе «Лесная поляна» на первом (высоком) этаже. Ключевое преимущество объекта — две застекленные и утепленные лоджии длиной по 3,6 метра, которые в сумме добавляют более 7,5 м? дополнительной полезной площади, идеальной для организации кабинета, зоны отдыха или хранения. Планировка классическая, без перепланировок, состояние жилое, готовое к заселению. В квартире реализовано индивидуальное газовое отопление, что обеспечивает полную автономность в регулировании температуры и значительную экономию на коммунальных платежах по сравнению с централизованной системой. ЖК отличается развитой собственной инфраструктурой и благоприятной экологией благодаря непосредственной близости к лесному массиву с прогулочными зонами, спортивными и детскими площадками. Транспортная доступность отличная: в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, в 15 минутах пешком — стадион и парк «Арена Солидарность», а до набережной Волги можно доехать на автомобиле за 5-7 минут. Квартира находится в собственности более пяти лет у одного владельца, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Готовы выйти на сделку сразу же.
Цена для этого района идеальная Объект представляет собой выгодное вложение или вариант для комфортного постоянного проживания с оптимальным балансом городского удобства и природного окружения.
Код пользователя: 195182
Номер в базе: 10555791