Заезд возможен с 31 марта! Собственник. Первая линия, цокольный этaж жилoгo дома, с окнами, с легко запоминающимся адресом Фрунзе 1-2-3. Оптимальная площадь 97кв для Вашего бизнеса в историческом центре города. Напротив Третьяковка в Самаре, в соседних зданиях Инвестбанк, Банк Октрытие, Театр Драмы, Администрация Самарского р-н. Далее по улице напротяжении 300 метров - Филармония, бутики, музеи, исторические памятники, усадьбы, самбук, учебные заведения. В другую сторону - Ленинградка, торговый центр Европа, рестораны, бары и кафе. Благодаря расположению - очень высокий пешеходный трафик, автомобильный трафик и линия трамвайного сообщения. Круглогодично проходят выставки, экскурсии - один из самых туричестических и пешеходных участков ул. Фрунзе (от Некрасовской до Красноармейской). Дополнительные преимущества этого объекта: - ул. Фрунзе стала второй центральной для въезда в город (трафик из южного города, амград и другие жк) - высокий дневной и вечерний трафик - парковка по обоим сторонам дороги без ограничениям по днямвремени - дополнительная собственная закрытая парковка со шлагбаумом - возможность сделать доп зону погрузки со двора (есть небольшое окно) - дом откапитален к ЧП по футболу (новые коммуникации и фасад) - длинная фасадная часть позволяющая разместить объемную рекламу - низкие коммунальные платежи, охранно-пожарная сигнализация Пишитезвоните, отвечаю быстро. Возможны арендные каникулы под ваш косметический ремонт.