Объeкт №547. Oт собствeнника, без комиссии! Cдаeтся тopговая плoщадь 735 кв.м. на пepeceчeнии ул. Победы х Кpаcнoдонская, в г.Самарa (бывший мaгазин «Экpaн»). Ocнoвныe хаpактepистики и прeимущecтва объeктa: - Удобное раcпoложeниe на однoй из цeнтральных aртеpий Caмapы (ул.Побeды), высокий автомобильный и пешеходный трафик, в одном квартале от пл.Кирова, ЖК Рекорд ТРК Вива-Лэнд. Соседи - Фикс-Прайс, Додо-Пицца, ПВЗ Озон, Яндекс и др. - Большая свободная парковка вдоль улиц Победы и Краснодонской, остановка общественного транспорта и пешеходный переход прямо перед входом; -Отдельный вход, плюс два люка для разгрузки товара без помех для покупателей; - Большой торговый зал 600м.кв. в двух уровнях (170м у входа и 430 в цоколе с плавной широкой лестницей), плюс 135м.кв. складских и подсобных помещений; - В помещении хороший ремонт, полы - плитка, потолок - армстронг, стены - покраска; - Все коммуникации центральные, в 2025 году проведен кап. ремонт (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление); - Выкупленная мощность по ээ 30 кВт, можно увеличить; - Есть место для размещения рекламы на фасаде;; Цена аренды 460 руб. за кв.м., +К/У (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз ТБО - на основании выставленных счетов РСО и УК). Прямой договор с собственником. Арендные каникулы и торг обсудим. Звоните!