Коммерческое помещение на первой линии, Ново-Садовая Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, 171 Предлагается в аренду универсальное помещение площадью 65 кв.м, расположенное на первой линии одной из ключевых магистралей города. Объект обладает высокой видимостью и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его эффективным для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Ключевые преимущества • Первая линия с активным трафиком • Отдельный вход с улицы и дополнительный вход со двора • Витражное остекление — хорошая просматриваемость и рекламный потенциал • Возможность аренды части помещения • Удобный доступ для клиентов и персонала Характеристики помещения • Общая площадь: 65 кв.м • Этаж: 1 • Высота потолков: 3 м • Отделка: чистовая • Тип аренды: прямая Состояние и оснащение • Качественный ремонт • Установлены электрические рольставни • Оборудование под охранную систему Коммерческий потенциал Помещение оптимально подходит для размещения: • офиса • салона красоты • парикмахерской • ногтевого сервиса • сервисных услуг Окружение и транспортная доступность • Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности • Ближайшие станции метро: • Российская — 1115 минут • Московская — 2130 минут • Алабинская — 2130 минут О здании и парковке • Тип здания: жилой дом • Парковка: свободная, на улице • Возможен подъезд грузового транспорта Условия аренды • Арендные каникулы предоставляются • Минимальный срок аренды: 11 месяцев Помещение сочетает выгодное расположение, хорошую визуальную доступность и готовность к эксплуатации, что позволяет быстро запустить бизнес с минимальными дополнительными затратами.