Аренда коммерческого помещения — ул. Ново-Садовая / ул. Первомайская (Самара) Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 50 кв.м на первой линии по адресу ул. Ново-Садовая, 5 / ул. Первомайская. Объект расположен в месте с очень высоким пешеходным трафиком — более 500 человек в час, что делает помещение особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Помещение имеет отдельный вход с улицы и витринное остекление, благодаря чему отлично просматривается с дороги и идеально подходит для размещения вывески и витрины. Основные характеристики • Площадь: 50 кв.м • Этаж: 1 • Отдельный вход с улицы • Высота потолков: 2,6 м • Выделенная мощность: 10 кВт • Витринные окна Состояние помещения Выполнен аккуратный ремонт: • пол — керамогранит • стены — покраска • потолок — штукатурка Все коммуникации подключены — помещение готово к работе без дополнительных вложений. Инженерные системы • охранная и пожарная сигнализация • видеонаблюдение • 2 кондиционера • тепловая завеса • рольставни на окнах и входной группе • интернет Окружение и инфраструктура Помещение находится в активной торгово-деловой зоне. В непосредственной близости расположены: • отель «7 Avenue» • СамГТУ • рестораны и кафе • магазины «Магнит» и «Пятёрочка» • офисы компаний и государственные учреждения Такое окружение формирует постоянный поток потенциальных клиентов в течение всего дня. Подойдёт для магазина, салона услуг, пункта выдачи заказов, кофейни формата «с собой», офиса продаж, шоурума, студии или другого бизнеса, ориентированного на высокий пешеходный трафик. Условия аренды • Тип аренды: прямая • Минимальный срок: 11 месяцев • Арендные каникулы: возможны • Эксплуатационные платежи включены